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Le département de la Côte-d’Or compte près de 531 000 habitants.
Il est traversé par la vallée du Saône et le parc naturel du Morvan, réputé pour ses paysages.
Des villes comme Dijon, Beaune et Nuits‑Saint‑Georges attirent chaque année des milliers de touristes grâce à leurs patrimoines historiques et viticoles.
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Environnement géographique et principales villes
Située au cœur de la Bourgogne, la Côte-d’Or bénéficie d’un relief varié entre plaines fluviales et collines du Morvan. La préfecture, Dijon, regroupe plus de 155 000 habitants et constitue le principal pôle économique du département. Beaune, célèbre pour ses crus, accueille près de 22 000 habitants, tandis qu’Auxonne et Montbard, avec respectivement 7 500 et 5 800 résidents, offrent des opportunités de développement local. Pour les Acquéreur, la diversité des zones urbaines et rurales permet de cibler des marchés distincts, et le Fonds de commerce disponible dans ces localités est souvent accompagné d’un fort potentiel de clientèle.
Tourisme et atouts pour le commerce
Le tourisme représente un levier majeur en Côte-d’Or : le vignoble de la Côte de Nuits attire plus de 2 000 000 visiteurs chaque année, et le parc du Morvan séduit les amateurs de nature avec plus de 500 000 nuitées enregistrées. Installer une Boutique de Location de biens personnels et domestiques dans ce contexte offre une visibilité accrue auprès d’une clientèle variée, des vacanciers aux habitants locaux. Les Fonds de Commerce à vendre profitent de la forte fréquentation touristique, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, il est possible de développer des activités complémentaires telles que la Location de biens personnels et domestiques pour répondre aux besoins d’équipement des touristes (vélos, matériel de randonnée, etc.).
Perspectives financières
Le prix moyen d’un fonds de commerce dans la région se situe autour de 120 000 € à 250 000 €, selon la localisation et la taille du local. Les charges d’exploitation (loyer, électricité, personnel) varient entre 3 000 € et 6 500 € par mois, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés. En choisissant un emplacement à proximité des sites touristiques majeurs, le chiffre d’affaires annuel peut dépasser 500 000 €, assurant ainsi la pérennité du projet. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent donc compter sur un retour sur investissement solide, soutenu par la dynamique économique et touristique du département.
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