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Bar tabac fdj 22. A céder fonds de commerce d'un bar tabac fdj situé dans le nord du département des Cotes d'Armor proche du littoral à moins de 10 kms de Perros Guirec. Ville dynamique. Commissions nette +de 50 000 Euros. Emplacement d'angle. Pas de contrat brasseur....
Côtes-d'Armor (22)
À vendre - restaurant avec licence 4 - cotes d'armor. 20 minutes de LOUDEAC - SAINT BRIEUC - Proche du lac de Guerledan. À voir très vite ! Très belle opportunité à saisir ! Venez découvrir ce restaurant bar, idéalement niché au cœur d'une charmante commune des Cotes d'Armor (22). Son chiffre d'affaires...
Saint-Brieuc (22000)
À vendre - restaurant cuisine traditionel avec licence 4 - cotes d'armor (22). 1 h de Rennes et Vannes. Belle opportunité à saisir ! Idéalement niché au cœur d'une belle ville dynamique des Cotes d'Armor (22). Cette commune est un grand bassin d'emplois, et aux bords de grands axes routiers. Cet établissement bénéficie d'une be...
Saint-Brieuc (22000)
À vendre – restaurant - tabac - licence iv - proche perros guirec - cote d'armor 22. À VENDRE – RESTAURANT - TABAC - LICENCE IV - RARE - MURS & FONDS DE COMMERCEÀ deux pas de la côte , de Port-Blanc , Penvénan , proche de la côte de granit rose, cette belle affaire saine et très bien tenue bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un...
Saint-Brieuc (22000)
Baisse de prix – bar restaurant licence iv - entre guingamp et carhaix - dep 22. Situé au cœur d’une commune dynamique et vivante, à proximité immédiate des commerces, cet établissement reconnu bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.Il propose une salle chaleureuse et conviviale, complétée par une agréabl...
Saint-Brieuc (22000)
Exclusivite secteur treguier - bar restaurant 75 couverts, licence 4. EXCLUSIVITÉ. Jo Gloaguen vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel et de qualité idéalement situé dans une commune côtière et en bordure d'un axe passant. - Licence 4. Cet Établissement réputé d'une capacité de 75 couverts convi...
Côtes-d'Armor (22)
Bar À vendre – licence iv – belle clientÈle locale proche de plancoet (22). À vendre, bar situé proche de Plancoet, bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial et d'une clientèle composée à la fois d'habitués et de passage. L'établissement dispose d'une Licence IV et permet également une activité de r...
Bourseul (22130)
A vendre - baisse de prix - restaurant - licence iv - cotes d'armor - 22 - proche lannion. À vendre , BAISSE DE PRIXRestaurant Licence IV idéalement situé au cœur d’une commune dynamique des Côtes d’Armor, proche de Lannion, bénéficiant d’une clientèle à la fois locale et touristique.L’établissement propose une capacité de prés de 150 couv...
Saint-Brieuc (22000)Environnement géographique et principales villes
Le territoire des Côtes-d’Armor s’étend sur 7 200 km², entre la mer d’Iroise à l’ouest et les terres agricoles du centre. Les principales agglomérations comprennent Saint‑Brieuc, Dinan, Lannion (spécialisée dans les télécommunications) et Guingamp, chacune offrant un potentiel de clientèle varié. Le réseau routier, incluant la N12 et la RN165, assure une excellente desserte des zones urbaines et rurales, facilitant l’accès aux établissements de Bar et de Brasserie. En outre, la présence de plusieurs Bar PMU dans les centres‑villes crée un flux constant de clients, propice à la rentabilité d’un commerce de nuit.
Environnement touristique et atouts du commerce
Le littoral des Côtes-d’Armor, ponctué de plages de sable fin comme celles de La Turballe et de Saint‑Michel‑en‑Grève, attire chaque été des vacanciers cherchant à profiter du soleil et des sports nautiques. Cette affluence saisonnière constitue un levier majeur pour les Fonds de Commerce à vendre, permettant d’optimiser le chiffre d’affaires lors des mois de juillet à septembre. Le patrimoine historique, notamment les alignements de Carnac à proximité et les festivals de musique celtique, renforce la visibilité des établissements. Les Acquéreur peuvent ainsi diversifier leur offre en proposant des soirées à thème, du jeu de PMU ou encore des dégustations de bières artisanales, répondant aux attentes des Entrepreneurs et Investisseurs désireux de créer une expérience unique. Le dynamisme du secteur du Fonds de commerce assure également une revente facilitée, grâce à la demande soutenue des professionnels cherchant à s’implanter dans un cadre touristique attractif.
Perspectives et conseils pour les investisseurs
Pour réussir l’acquisition d’un Bar Licence IV dans les Côtes-d’Armor, il est recommandé d’analyser attentivement le Fonds de commerce proposé, en examinant le chiffre d’affaires des trois dernières années, le loyer moyen qui oscille autour de 1 200 € par mois, et les charges liées au personnel. Un accompagnement juridique permet de sécuriser la transmission de la licence et d’éviter les pièges liés aux obligations légales. Les investisseurs doivent également envisager des stratégies de promotion locale, telles que des partenariats avec les offices de tourisme ou des animations lors des fêtes patronales, afin de renforcer la notoriété de l’établissement. Enfin, la mise en place d’une offre de restauration légère, combinée à un espace de jeu PMU, peut générer un revenu complémentaire estimé à 30 000 € annuels, contribuant ainsi à la rentabilité globale du projet.
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