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Bar Licence IV à vendre Côtes-d’Armor
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Bar à vins, licence iv, restaurant sur le port. BAR BRASSERIE VUE SUR LE PORT L'EMPLACEMENT : vue panoramique sur un port breton, parking à proximité L'ESPACE COMMERCIAL : Bar Restaurant de caractère avec un esprit 'Bistrot', 35 places assises, terrasse face au port avec 100 places assises l...
Côtes-d'Armor (22)
Bar tabac jeux pmu cotes d'armor. A découvrir rapidement, belle affaire pour un couple. Il s'agit d'un BAR TABAC FDJ PMU bien situé au coeur de la commune.Pas de concurrence. Belles commissions. Habilité en transfert d'argent qui génère un beau CA. Clientèle fidèle. Appartement T4 à...
Côtes-d'Armor (22)
Bar tabac fdj proche de dinan avec appart. BAR TABAC FDJ PROCHE DE DINAN AVEC UN GRAND ET BEL APPARTEMENT DE FONCTION ET UN TOUT PETIT LOYER POUR LE COMMERCE ET L'APPARTEMENT . A UN PRIX TRES INTERRESSANT 221 600€ ET EN PLUS TOUTE PROPOSITION DE PRIX SERA ETUDIEE. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR...
Côtes-d'Armor (22)
Restaurant bar cotes d'armor. A saisir sans attendre fonds de commerce d'un bar restaurant situé au coeur du commune du centre Bretagne. Gros potentiel de développement notamment pour un restaurant "ouvrier". 70 couverts.Local commercial+appartement à l'étage. Batiment appartenan...
Côtes-d'Armor (22)
22680 - bar - restaurant - licence iv. 22680 - BAR-Restaurant Licence IV : face à la mer vue panoramique. Etablissement bénéficiant d'un Emplacement Exceptionnel avec une terrasse à la vue imprenable ! Matériel de cuisine aux normes - Mobilier bar, salle, terrasse en très bon état. CA sup...
Etables-sur-Mer (22680)
Bar tabac fdj pmu cotes d'armor. Venez découvrir ce bar tabac fdj pmu emplacement no 1. Plus de 65 000 Euros de commissions nettes. Logement T4 à l'étage. Affaire de jour et pas de contrat brasseur. Vente des murs (commerce+logement ) indissociable du fonds de commerce au prix de 13...
Côtes-d'Armor (22)
Dinan restaurant ca + de 700k€ vendu 490k€ net vendeur . SUPERBE RESTAURANT AVEC LICENCE 4 A VENDRE A DINAN EN BRETAGNE DANS LES COTES D'ARMOR CHIFFRE D'AFFAIRES SUPERIEUR A 700 000€ HT PROPOSE A 531 160 € FAI TTC AVEC EN PLUS UNE MARGE DE NEGOCIATION . ce magnifique restaurant dispose d'une terrasse e...
Côtes-d'Armor (22)
Restaurant proche dinan ouvert le midi . RESTAURANT PROCHE DE DINAN EN BRETAGNE DANS LES COTES D'ARMOR OUVERT QUE 5 SERVICES/SEMAINE FERME TOUS LES SOIRS ET SAMEDI ET DIMANCHE ET TOUS LES JOURS FERIES + 5 SEMAINES DE FERMETURE POUR CONGES ANNUELS ; VIE DE FAMILLE PRESERVEE; CHIFFRE D'AFFAIR...
Côtes-d'Armor (22)
Bar, licence iv, brasserie en station balnéaire réputée. A VENDRE RESTAURANT : Situé dans une station balnéaire prisée pour ses magnifiques plages, ses criques sauvages et son ambiance maritime authentique. La ville est connue pour son port pittoresque, ses activités nautiques et ses paysages côtier. L...
Côtes-d'Armor (22)
Bar tabac fdj 22. A céder fonds de commerce d'un bar tabac fdj situé dans le nord du département des Cotes d'Armor proche du littoral à moins de 10 kms de Perros Guirec. Ville dynamique. Commissions nette +de 50 000 Euros. Emplacement d'angle. Pas de contrat brasseur....
Côtes-d'Armor (22)Environnement géographique et principales villes
Le territoire des Côtes-d'Armor s’étend sur 7 200 km², entre la mer d’Iroise à l’ouest et les terres agricoles du centre. Les principales agglomérations comprennent Saint‑Brieuc, Dinan, Lannion (spécialisée dans les télécommunications) et Guingamp, chacune offrant un potentiel de clientèle varié. Le réseau routier, incluant la N12 et la RN165, assure une excellente desserte des zones urbaines et rurales, facilitant l’accès aux établissements de Bar et de Brasserie. En outre, la présence de plusieurs Bar PMU dans les centres‑villes crée un flux constant de clients, propice à la rentabilité d’un commerce de nuit.
Environnement touristique et atouts du commerce
Le littoral des Côtes-d'Armor, ponctué de plages de sable fin comme celles de La Turballe et de Saint‑Michel‑en‑Grève, attire chaque été des vacanciers cherchant à profiter du soleil et des sports nautiques. Cette affluence saisonnière constitue un levier majeur pour les Fonds de Commerce à vendre, permettant d’optimiser le chiffre d’affaires lors des mois de juillet à septembre. Le patrimoine historique, notamment les alignements de Carnac à proximité et les festivals de musique celtique, renforce la visibilité des établissements. Les Acquéreur peuvent ainsi diversifier leur offre en proposant des soirées à thème, du jeu de PMU ou encore des dégustations de bières artisanales, répondant aux attentes des Entrepreneurs et Investisseurs désireux de créer une expérience unique. Le dynamisme du secteur du Fonds de commerce assure également une revente facilitée, grâce à la demande soutenue des professionnels cherchant à s’implanter dans un cadre touristique attractif.
Perspectives et conseils pour les investisseurs
Pour réussir l’acquisition d’un Bar Licence IV dans les Côtes-d'Armor, il est recommandé d’analyser attentivement le Fonds de commerce proposé, en examinant le chiffre d’affaires des trois dernières années, le loyer moyen qui oscille autour de 1 200 € par mois, et les charges liées au personnel. Un accompagnement juridique permet de sécuriser la transmission de la licence et d’éviter les pièges liés aux obligations légales. Les investisseurs doivent également envisager des stratégies de promotion locale, telles que des partenariats avec les offices de tourisme ou des animations lors des fêtes patronales, afin de renforcer la notoriété de l’établissement. Enfin, la mise en place d’une offre de restauration légère, combinée à un espace de jeu PMU, peut générer un revenu complémentaire estimé à 30 000 € annuels, contribuant ainsi à la rentabilité globale du projet.
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