Bar Licence IV à vendre Côtes-d’Armor

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Environnement géographique et principales villes

Le territoire des Côtes-d'Armor s’étend sur 7 200 km², entre la mer d’Iroise à l’ouest et les terres agricoles du centre. Les principales agglomérations comprennent Saint‑Brieuc, Dinan, Lannion (spécialisée dans les télécommunications) et Guingamp, chacune offrant un potentiel de clientèle varié. Le réseau routier, incluant la N12 et la RN165, assure une excellente desserte des zones urbaines et rurales, facilitant l’accès aux établissements de Bar et de Brasserie. En outre, la présence de plusieurs PMU dans les centres‑villes crée un flux constant de clients, propice à la rentabilité d’un commerce de nuit.

Environnement touristique et atouts du commerce

Le littoral des Côtes-d'Armor, ponctué de plages de sable fin comme celles de La Turballe et de Saint‑Michel‑en‑Grève, attire chaque été des vacanciers cherchant à profiter du soleil et des sports nautiques. Cette affluence saisonnière constitue un levier majeur pour les Fonds de Commerce à vendre, permettant d’optimiser le chiffre d’affaires lors des mois de juillet à septembre. Le patrimoine historique, notamment les alignements de Carnac à proximité et les festivals de musique celtique, renforce la visibilité des établissements. Les Acquéreur peuvent ainsi diversifier leur offre en proposant des soirées à thème, du jeu de PMU ou encore des dégustations de bières artisanales, répondant aux attentes des Entrepreneurs et Investisseurs désireux de créer une expérience unique. Le dynamisme du secteur du Fonds de commerce assure également une revente facilitée, grâce à la demande soutenue des professionnels cherchant à s’implanter dans un cadre touristique attractif.

Perspectives et conseils pour les investisseurs

Pour réussir l’acquisition d’un Bar Licence IV dans les Côtes-d'Armor, il est recommandé d’analyser attentivement le Fonds de commerce proposé, en examinant le chiffre d’affaires des trois dernières années, le loyer moyen qui oscille autour de 1 200 € par mois, et les charges liées au personnel. Un accompagnement juridique permet de sécuriser la transmission de la licence et d’éviter les pièges liés aux obligations légales. Les investisseurs doivent également envisager des stratégies de promotion locale, telles que des partenariats avec les offices de tourisme ou des animations lors des fêtes patronales, afin de renforcer la notoriété de l’établissement. Enfin, la mise en place d’une offre de restauration légère, combinée à un espace de jeu PMU, peut générer un revenu complémentaire estimé à 30 000 € annuels, contribuant ainsi à la rentabilité globale du projet.

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