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Résidence hôtelière à vendre Gironde Résidence hôtelière à vendre Gironde : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Résidence hôtelière en Gironde Vous cherchez à Acheter une Résidence hôtelière en Gironde ? 1 600 000 Acquérir une Résidence hôtelière à vendre Entrepreneurs et Investisseurs

Environnement géographique de la Gironde

Le département s’étend sur plus de 10 000 km², mêlant plaines fluviales, forêts de pins et littoral sablonneux. Bordeaux, avec ses 250 000 habitants, forme le cœur économique, suivi de Mérignac (70 000 habitants) et de Pessac (60 000 habitants). Les zones rurales, comme le Bassin d’Arcachon, offrent des paysages propices à la création d’activités de détente. Les Acquéreur intéressés par les Village de vacances trouvent ici des emplacements idéaux, notamment autour des lacs et des forêts, où la demande de séjours courts et de locations saisonnières ne cesse de croître.

Atouts touristiques et opportunités d’investissement

La Gironde bénéficie d’un climat océanique doux, d’un réseau de transport performant (TGV, autoroutes A10 et A63) et d’une renommée internationale grâce à ses vignobles, ses plages et son patrimoine historique. Ces atouts font du département un cadre privilégié pour développer une Résidence hôtelière ou un Fonds de commerce à vendre. Les investisseurs peuvent également envisager des activités complémentaires telles que le Fonds de commerce dédié à la restauration de produits locaux, ou encore des projets soutenus par les Entrepreneurs et Investisseurs qui souhaitent mettre en place des services de bien‑être, de sports nautiques ou de guides touristiques. La synergie entre l’hôtellerie et ces services crée une valeur ajoutée forte, augmentant la fréquentation et la rentabilité globale.

Perspectives de rentabilité et conseils pratiques

Selon les dernières études de marché, le prix moyen d’une Résidence hôtelière prête à être reprise dans la région tourne autour de 300 000 € à 550 000 €, selon la localisation et la capacité d’accueil. Un investissement bien étudié, combiné à une stratégie de diversification (restaurant, spa, activités de plein air), peut générer un retour sur investissement de 8 % à 12 % annuel. Il est recommandé d’effectuer une analyse détaillée du flux touristique saisonnier, de négocier avec les fournisseurs locaux pour optimiser les coûts et de profiter des aides régionales destinées aux projets de revitalisation du tourisme. En suivant ces bonnes pratiques, les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent assurer la pérennité de leur Fonds de commerce tout en répondant aux attentes d’une clientèle toujours plus exigeante.