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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 272 annonces
Hotel de plus de 30 chambres tout confort, CA 2018 de 444 000 euros et EBE de 123 421 euros, travaux important réalisés, établissement rénové
Calvados (14)
NORMANDIE Hôtel restaurant de - de 20 numéros situé dans une grande ville du Calvados. Travaux de rafraîchissement à prévoir. CA 290 000 €. Vrai potentiel de développement. Hôtel à voir. Fonds 188 000 €
Calvados (14)
A vendre, cette Brasserie très fréquenté et bien entretenue située en plein centre de HONFLEUR, reste pour les locaux et même plus,un établissement incontournable de ce Port touristique.L'équipe accueille midi et soir du vendredi midi au mardi midi u...
Honfleur (14600)
Calvados (14) - Ce restaurant est situé sur un emplacement numéro 1 d'une station balnéaire réputée de la côte fleurie. L'affaire dispose d'une capacité de 60 places en intérieur et d'une terrasse. Le chiffre d'affaires est constant d'une année à l'a...
Calvados (14)
BAR TABAC RESTAURANT DU MIDI, situé sur une route passagère dans un village sur le secteur de Vire, formule ouvrier le midi en semaine et restauration traditionnelle le vendredi soir, samedi soir et dimanche midi, quelques prestations traiteur hors é...
Calvados (14)
A VENDRE BAR BRASSERIE DU MIDI- FDJ-LOTO - ZONE ARROMANCHES- Cette affaire se situe dans un Centre Commercial, forte visibilité. La surface totale fait 100 M2. La salle de restaurant a 48 places assises, 14 places en terrasse intérieure du côté de...
Calvados (14)
Magnifique hôtel restaurant situé dans une grande ville du calvados. Chiffres d'affaires avoisinant les 2 millions d'euros EBER supérieur a 500 000 euros. A vendre murs et fonds 4 932 000 euros, renseignements sur RDV.
Calvados (14)
Vente CREPERIE - BRASSERIE Côte Fleurie secteur DEAUVILLE - TROUVILLE. Affaire avec belle visibilité et située à 5 minutes en voiture des plages. Horaire de restauration avec coupure l'après-midi, fermeture 2 jours hebdo + 5 semaines annuelles. Fa...
Calvados (14)
Calvados (14) - Ce Bar tabac loto presse pmu situé dans une ville recherchée de la côte fleurie vous séduira par son emplacement en angle de rue. Cet établissement convient parfaitement pour des professionnels du bar tabac. Une équipe en place permet...
Calvados (14)
Exclusif MICHEL SIMOND, Vente CREPERIE Pure centre grande ville, proximité immédiate important site touristique. Belle visibilité - Salle 35 couverts + terrasse 20 places Bail récent avec faible loyer représentant 7% du CA annuel. Qualité de vi...
Calvados (14)
Vente LABORATOIRE DE PATISSERIE - TRAITEUR avec vente sur les marchés privilégiés de la Côte Normande. 100 m2 de laboratoire aux normes, équipé avec du matériel semi-industriel et récent. Entreprise présente depuis + de 30 années avec une fidèle cl...
Calvados (14)
Sur l'axe Villedieu - Vire, vends fonds bar tabac restaurant traiteur. Très belle affaire avec possibilité de stationnement à proximité. Locaux spacieux, salle de restaurant + salle de bar. Nombreuses dépendances. Logement F4 au dessus. Affaire fermé...
Beaumesnil (14380)
Dans le centre ville de CAEN, à proximité de la gare, vends fonds de commerce point chaud (pain, viennoiserie), sandwicherie. Excellent emplacement. Quartier en cours de redynamisation. Loyer de 540 / mois. Prix net vendeur : 35 000 + 7,14 % TTC...
Caen (14000)
En centre ville de BAYEUX, dans un quartier hyper touristique, vends fonds salon de thé, restaurant. Cadre original avec décoration atypique. Les locaux comprennent 2 salles de restauration (45 couverts), ainsi qu'une terrasse de 16 couverts. Restaur...
Bayeux (14400)
Vente HONFLEUR Emplacement N°1 local RESTAURATION de 800m2 + terrasse + parking privatif. Cession possible en fonds de commerce ou droit au bail Grande cuisine avec extraction et bien équipée - Salle restaurant de 200 couverts + 100 places en terr...
Calvados (14)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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