57 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Bar tabac presse sur secteur prisé. 3+IMMO vous propose un BAR TABAC PRESSE bien placé sur AMIENS, secteur comportant de nombreux étudiants. Une adresse emblématique dans ce secteur d'activité. Cet établissement est vendu pour raison de retraite. Il sera à redynamiser et quelques trav...
Amiens (80000)Somme : pâtisserie. PÂTISSERIE, BOULANGERIE, CHOCOLATERIE IDEALE EN 1ERE INSTALLATION Cédée en pleine propriété pour cause de retraite et située dans une petite ville dynamique de la Somme, entre Abbeville et Amiens, le long de l'autoroute A16 et sur un axe extrêmement...
Somme (80)80 magnifique restaurant bistronomique d'une grande capacité de plus de 100 places. magnifique restaurant bistronomique avec résidence hôtelière - référence fonds 75-220235 caractéristiques de l'Établissement : type : fonds de commerce de restaurant bistronomique localisation : département 80 (somme) référence : 75-2202...
Somme (80)Restaurant. l'agence 3+ IMMO , vous propose situé dans le plus beau quartier toutistique de la ville ce restaurant.
il se compose d 'une salle de 30 places assises , une terrase couverte à l'année de 32 places et d'une terrasse estivale de 70 places.
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Commerces de proximité, alimentaire (<400m²). Magasin bio sous enseigne nationale proche d'Amiens. Le magasin d'une surface de vente de 200m2 est récent, bien agencé avec des espaces dédiés: fruits et légumes, produits frais, épicerie sèche et une zone non alimentaire principalement constituée...
Somme (80)Fonds de commerce restaurant emplacement n1 fort mahon plage. affaire de notoriété tenue depuis plus de 10ans, à 100mètres de la plage cet établissement dispose d une surface de 110 m², ainsi que d'une cave d'environ 40 m² (réserve de stockage - propre et sec) vous disposerez de 32 couverts en salle, ainsi que...
Somme (80)Restaurant amiens. THIBAULT de l'agence 3+ IMMO, vous présente en exclusivité ce très beau restaurant traditionnel de 350 m2 Cet établissement connu et reconnu à tout pour séduire un professionnel de la restauration. Emplacement No1, pas de travaux à prévoir, grande c...
Amiens (80000)Bar, licence iv, presse, tabac, loto, rapido, loterie. BAR TABAC PRESSE FDJ PMU situé à 1H30 de Paris- En plein centre-ville d'une commune de la Somme. Cette très belle affaire dispose d'une salle de bar de 30 places assises ainsi que d'une terrasse de 20 places. La clientèle est fidèle. Le stationnemen...
Somme (80)Restaurant gastronomique et ses chambres. L'agence 3 PLUS IMMO vous présente ce RESTAURANT gastronomique et ses chambres étape. Ce gastro est vendu avec les murs, 500m2 de surface commercial, en plus L'HOTELde charme de 7 chambres. Un PARKING privée et clos pour 30 véhicules. Ce très beau r...
Amiens (80000)Bar tabac fdj snacking. L'agence 3PLUS IMMO vous invite à découvrir une affaire BAR TABAC FdJ snacking épicerie, petite presse dans le secteur de DOULENS 80. Equipé d'une grande salle avec jeux baby fléchettes... et d'une grande terrasse extérieure pour faire la fête. Accu...
Doullens (80600)Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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