Fonds de commerce à vendre

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57 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce

Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.

Vente - Bar - Tabac - Presse - Amiens (80000)
Vente - Bar - Tabac - Presse - Amiens (80000)

Bar tabac presse sur secteur prisé. 3+IMMO vous propose un BAR TABAC PRESSE bien placé sur AMIENS, secteur comportant de nombreux étudiants. Une adresse emblématique dans ce secteur d'activité. Cet établissement est vendu pour raison de retraite. Il sera à redynamiser et quelques trav...

Amiens (80000)
199 800 € 80m2 Voir détail
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur - Chocolaterie Chocolatier - Somme (80)
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur - Chocolaterie Chocolatier - Somme (80)

Somme : pâtisserie. PÂTISSERIE, BOULANGERIE, CHOCOLATERIE IDEALE EN 1ERE INSTALLATION Cédée en pleine propriété pour cause de retraite et située dans une petite ville dynamique de la Somme, entre Abbeville et Amiens, le long de l'autoroute A16 et sur un axe extrêmement...

Somme (80)
359 600 € Voir détail
Vente - Restaurant - Somme (80)
Vente - Restaurant - Somme (80)

80 magnifique restaurant bistronomique d'une grande capacité de plus de 100 places. magnifique restaurant bistronomique avec résidence hôtelière - référence fonds 75-220235 caractéristiques de l'Établissement : type : fonds de commerce de restaurant bistronomique localisation : département 80 (somme) référence : 75-2202...

Somme (80)
649 000 € 500m2 Voir détail
Vente - Restaurant - Amiens (80000)
Vente - Restaurant - Amiens (80000)

Restaurant. l'agence 3+ IMMO , vous propose situé dans le plus beau quartier toutistique de la ville ce restaurant.
il se compose d 'une salle de 30 places assises , une terrase couverte à l'année de 32 places et d'une terrasse estivale de 70 places.
...

Amiens (80000)
555 000 € 200m2 Voir détail
Vente - Alimentation - Epicerie - Superette - Somme (80)
Vente - Alimentation - Epicerie - Superette - Somme (80)

Commerces de proximité, alimentaire (<400m²). Magasin bio sous enseigne nationale proche d'Amiens. Le magasin d'une surface de vente de 200m2 est récent, bien agencé avec des espaces dédiés: fruits et légumes, produits frais, épicerie sèche et une zone non alimentaire principalement constituée...

Somme (80)
77 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Somme (80)
Vente - Restaurant - Somme (80)

Fonds de commerce restaurant emplacement n1 fort mahon plage. affaire de notoriété tenue depuis plus de 10ans, à 100mètres de la plage cet établissement dispose d une surface de 110 m², ainsi que d'une cave d'environ 40 m² (réserve de stockage - propre et sec) vous disposerez de 32 couverts en salle, ainsi que...

Somme (80)
383 600 € Voir détail
Vente - Restaurant - Amiens (80000)
Vente - Restaurant - Amiens (80000)

Restaurant amiens. THIBAULT de l'agence 3+ IMMO, vous présente en exclusivité ce très beau restaurant traditionnel de 350 m2 Cet établissement connu et reconnu à tout pour séduire un professionnel de la restauration. Emplacement No1, pas de travaux à prévoir, grande c...

Amiens (80000)
395 000 € 210m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Cigarettes électroniques - Licence IV - Loto - Presse - Somme (80)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Cigarettes électroniques - Licence IV - Loto - Presse - Somme (80)

Bar, licence iv, presse, tabac, loto, rapido, loterie. BAR TABAC PRESSE FDJ PMU situé à 1H30 de Paris- En plein centre-ville d'une commune de la Somme. Cette très belle affaire dispose d'une salle de bar de 30 places assises ainsi que d'une terrasse de 20 places. La clientèle est fidèle. Le stationnemen...

Somme (80)
748 000 € Voir détail
Vente - Restaurant gastronomique - Amiens (80000)
Vente - Restaurant gastronomique - Amiens (80000)

Restaurant gastronomique et ses chambres. L'agence 3 PLUS IMMO vous présente ce RESTAURANT gastronomique et ses chambres étape. Ce gastro est vendu avec les murs, 500m2 de surface commercial, en plus L'HOTELde charme de 7 chambres. Un PARKING privée et clos pour 30 véhicules. Ce très beau r...

Amiens (80000)
670 000 € 500m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Doullens (80600)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Doullens (80600)

Bar tabac fdj snacking. L'agence 3PLUS IMMO vous invite à découvrir une affaire BAR TABAC FdJ snacking épicerie, petite presse dans le secteur de DOULENS 80. Equipé d'une grande salle avec jeux baby fléchettes... et d'une grande terrasse extérieure pour faire la fête. Accu...

Doullens (80600)
152 000 € 120m2 Voir détail

Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce

Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).

Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.

La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.

Évaluation du fonds de commerce

Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.

Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.

Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?

La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.

L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).

Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.

Quels commerces peut-on reprendre ?

Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.

Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.

L’importance de l’accompagnement dans votre projet

Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.

Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.

Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.

FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce

Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?

L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.

Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?

L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.

Quels sont les frais annexes à prévoir ?

Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.

Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?

La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.

Peut-on négocier le prix d’un commerce ?

Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.

Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?

Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.

Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?

Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.

Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?

La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.

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