10 annonces pour votre recherche d'Achat Vente de Commerce
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Vente Restaurant en Martinique Situé au cœur d'un centre commercial dynamique en Martinique, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant. Cet établissement existe depuis 35 ans et bénéficie d'une excellente réputation, et a...
Martinique (972)**Restaurant de 70 places en Martinique à vendre** Vous cherchez un établissement gastronomique de qualité en Martinique ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous ! Situé dans un emplacement privilégié de cette belle île, ce restaurant de 200...
Martinique (972)Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle en Martinique, ne cherchez plus ! Vous êtes sur le point de découvrir une magnifique boulangerie-pâtisserie à vendre, une perle rare dans une magnifique commune située au Nord-Est de la...
Martinique (972)Emplacement premium avec flux important et continu et visibilité exceptionnelle à l'ANSE MITAN, LES TROIS ILETS 97229.<br /><br />Réputé pour ses grillades incontournables, Jordan RENEL vous propose la ces...
Les trois ilets (97229)Au cœur des Antilles françaises, implantée sur une zone commerciale recherchée, cette très belle affaire de garage de mécanique auto et de vente de pièces détachées réalise un CA de plus d'1,3 M€ HT avec un EBE retraité de 286 K€. Sur une parcelle de...
Ducos (97224)Opportunité exceptionnelle pour les passionnés de restauration et d art de vivre tropical ! Situé dans un secteur très prisé du sud de la Martinique, ce restaurant fonctionnel et convivial propose une cuisine afro, caribéenne et traditionnelle qui s...
Sainte luce (97228)Découvrez une opportunité rare au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la Martinique!!! Ce restaurant, uniquement ouvert le soir, bénéficie d une capacité de 70 couverts répartis sur deux niveaux et offre plusieurs terrasses accueillantes pour...
Les trois ilets (97229)Situé sur le Bourg de Ste Luce , village de pêcheurs très touristique. Je vous propose, la cession d' un fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria incontournable ouvert à l' année et très prisé des locaux ainsi que des touristes. Cet établissement...
Sainte luce (97228)Opportunité rare!!! Situé en plein cœur d une zone piétonne très fréquentée du sud de la Martinique, ce Restaurant Bar-Store d environ 70 couverts au concept innovant est à vendre. Cet établissement avec très belle réputation bénéficie d un fort pote...
Marin (97290)Restaurant connu et réputé dans le sud de la Martinique pour ses buffets à volonté et ses nombreuses animations à quelques pas de la plage. Une très belle adresse pour découvrir la gastronomie cr&eacut...
Les trois ilets (97229)Acheter un fonds de commerce revient à reprendre une activité existante qui comprend les éléments corporels (mobilier, matériel, stocks…) et incorporels (clientèle, chiffre d’affaires, enseigne, droit au bail).
Certes, si le tarif est plus élevé, mais tout est compris et le porteur de projet n’a plus qu’à poser ses cartons, apporter sa touche personnelle, éventuellement modifier l’enseigne et se lancer. La clientèle est déjà là et si son travail est à la hauteur, il n’a qu’à emboîter le pas de son prédécesseur.
Surtout, acquérir un fonds de commerce à vendre permet au porteur de projet de construire son business plan sur une affaire existante et non pas virtuelle. Une donnée précieuse pour les financeurs, notamment les banques, qui préfèrent étudier un dossier concret plutôt qu’une projection.
La cession de fonds de commerce et la vente fonds de commerce désignent essentiellement le même processus. La cession implique le transfert des droits liés à l'établissement commercial d'un propriétaire du fonds à un acquéreur.
Le processus implique généralement la recherche du fonds, la négociation, la rédaction d'un acte de cession, la publication d'annonces légales, et la signature de l'acte authentique.
Les éléments essentiels comprennent le droit au bail, le nom commercial, l'achalandage, les contrats de travail, les droits de propriété industrielle, les baux commerciaux, et d'autres éléments incorporels.
Le prix de cession est généralement déterminé en fonction de la valeur du fonds, y compris les éléments corporels et incorporels. Une évaluation minutieuse est essentielle.
Le compromis de vente de commerce est un accord préliminaire, tandis que l'acte définitif est le contrat de cession final, généralement signé devant notaire.
L'acte de vente doit contenir des informations telles que le prix de cession, la description des éléments du fonds, les conditions suspensives, et les mentions obligatoires conformes au Code de commerce.
Le droit au bail confère au locataire le droit d'occuper le local commercial . Il est souvent cédé lors de la vente du fonds de commerce et peut avoir un impact significatif sur la valeur du fonds.
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