Bar Brasserie Licence IV à vendre Moselle

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La Moselle compte plus de 1 050 000 habitants répartis entre des villes historiques comme Metz, capitale culturelle avec son impressionnant Cathédrale Saint-Étienne, Thionville, dynamique grâce à son port de plaisance sur la Moselle, et Sarreguemines, renommée pour sa faïencerie et son marché de Noël. Le département séduit également les touristes grâce à la Route des Vins d’Alsace‑Moselle, le parc naturel de Lorraine et les vestiges romains de la ville d’Albestroff. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités uniques pour Acquérir un Bar Brasserie Licence IV à vendre et rejoindre une communauté d’Entrepreneurs et Investisseurs passionnés.

Environnement géographique et principales villes

La Moselle s’étend du bassin de la Moselle à l’est jusqu’aux collines du Pays de Bitche à l’ouest, offrant un maillage de routes nationales et autoroutières facilitant l’accès aux zones industrielles et commerciales. Les principales agglomérations – Metz (capitale régionale, 117 000 habitants), Thionville (près de 40 000 résidents) et Sarreguemines (environ 22 000 habitants) – constituent des pôles d’attraction pour les services de restauration et de nuit. Les Acquéreur peuvent ainsi profiter d’un Fonds de commerce déjà implanté, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique important. La densité de commerces de proximité, combinée à la présence de zones d’activités économiques comme le parc d’activités de Saint-Avold, garantit une visibilité optimale pour tout nouveau Bar ou Restaurant installé dans la région.

Environnement touristique et atouts du département

Le potentiel touristique de la Moselle repose sur son patrimoine naturel et culturel : les vignobles du Pays des Vins, le musée de la Mine de la Houve, les châteaux forts de la vallée de la Saar et les nombreux sentiers de randonnée le long de la Moselle attirent chaque année plus de 3 000 000 visiteurs. Développer un Fonds de Commerce à vendre dans ce contexte permet de profiter d’une clientèle diversifiée, allant des habitants locaux aux touristes en quête d’expériences gastronomiques authentiques. En complément, les futurs exploitants peuvent envisager des activités complémentaires telles que le Bar à thème autour du patrimoine local, une Brasserie artisanale mettant en avant les bières régionales, ou encore un espace Restaurant proposant des plats typiques de Lorraine, renforçant ainsi l’attractivité de l’établissement.

Conseils pour les futurs acquéreurs

Avant de finaliser l’achat, il est essentiel d’analyser le chiffre d’affaires moyen du Fonds de commerce : un établissement bien situé à Metz peut générer un revenu annuel de 350 000 € à 500 000 €, tandis qu’un bar à thème dans une petite commune touristique pourrait atteindre 120 000 € de CA. Il est recommandé de vérifier la conformité de la Licence IV, de s’assurer que le bail commercial prévoit des clauses de renouvellement favorables et d’évaluer les coûts de rénovation éventuels, qui peuvent s’élever à 80 000 € selon l’état du local. Enfin, s’entourer d’un conseiller juridique spécialisé dans les transactions de Bar Brasserie Licence IV permet de sécuriser l’opération et d’optimiser le financement, que ce soit via un prêt bancaire à hauteur de 70 % du prix d’achat ou via des aides régionales dédiées aux projets de création d’entreprise.

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