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Droit d'entrée à Toulon - 75 annonces
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel fonds de commerce et murs classé 3 étoiles dans le Var, avec 28 chambres, un restaurant , une salle de séminaire et une piscine.
L'hôtel est bien entretenu et conforme aux normes en vigueur, assuran...
Opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant dans le cadre enchanteur du Var. Cet établissement bien établi dispose de 19 chambres, offrant un hébergement de qualité pour les clients.Le restaurant, pouvant accueil...
Toulon (83000)
TOULON - Coup de coeur garanti pour ce restaurant traditionnel du midi. Ouvert de 11h à 15h du lundi au vendredi.
Le prix est extrêmement attractif avec une rentabilité très intéressante suite à l'acquisition des murs.
A l'achat...
Dans la ville de Toulon nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Restaurant, au coeur d'un des plus gros quartiers d'affaire de la région, les possibilités de développement sont nombreuses.
COTE CUISINE : Le restaurant possède...
Toulon. Coup de coeur garanti pour ce restaurant traditionnel du midi. Ouvert de 11h à 15h du lundi au vendredi.
Qualité de vie préservée et multiples possibilités d'évolution sur les horaires d'ouverture.
40 couverts en salle et une qu...
Situé entre Toulon et Hyères, en plein coeur d'une des plus grandes zones industrielles du secteur, ce restaurant actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi vous offre de nombreuses possibilités d'évolution.
COTE CUISINE :...
A Toulon, nous vous proposons cette brasserie sur un emplacement recherché avec activité limonade et restauration du midi.
COTE CUISINE : Très belle cuisine tout équipée à l'étage de l'établissement. Un passe-plat a été installé pour facilit...
TOULON - Au coeur de halles récemment ouvertes, nous vous proposons cet emplacement idéalement positionné. Suivant l'activité il faudra un accord du bailleur.
Emplacement stratégique : bureaux, administrations...Parking public.
Il y a un...
Nous vous proposons ce fonds de commerce de Restaurant Pizzeria sans extraction à Toulon, au coeur d'un quartier très fréquenté, avec de nombreux commerces aux alentours.
Multiples possibilités d'évolution sur les horaires d'ouverture et l'...
Secteur Toulon. Coup de coeur garanti pour cette brasserie situé sur une place très attractive.
Multiples possibilités d'évolution sur les horaires d'ouverture.
De nombreux évènements sont organisé sur la place où se situe la brasserie,...
TOULON. Boulangerie Pâtisserie Sur un axe passant.
COTE FOURNIL : Panéotrad, four électrique 4 bouches, une grande chambre froide positive, surgélateur 4 portes, four pâtissier . . .
COTE VENTE : Magasin de 30 m2, propre et bien agencé....
Secteur Toulon. Grand restaurant de plus de 450m2 dans une zone commerciale dotée d'un immense parking gratuit.
COTE CUISINE : 150 m2 de cuisine comprenant plusieurs locaux et de nombreux équipements.
COTE SALLE : Actuellement 130 cou...
SECTEUR TOULON - Au coeur du centre-ville de cette commune de plus de 20 000 habitants, nous vous proposons ce fonds de commerce de pizzeria-restaurant ouvert uniquement le soir.
Multiples possibilités d'évolution sur les horaires d'ouvertur...
Secteur Toulon. Dans un ensemble de commerce types halles, nous vous proposons à la vente de fonds de commerce de restauration rapide et traditionnelle.
Le chiffre est majoritairement réalisé le soir.
Le local est neuf, le matéri...
Bassin Toulonnais. Dans cette ville de plus de 20 000 habitants nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration asiatique sous franchise, le chiffre est réalisé sur des ventes à emporter sur place et en livraison. La rentabil...
A Toulon, dans un quartier très côté et fréquenté, nous vous proposons à la vente cette grande boulangerie pâtisserie (+ de 120m2) louée avec un appartement de 60m2.
COTE FOURNIL : Matériel récent et bien entretenu, four électrique de 2014,...
Toulon. Bar tabac à vendre murs et fonds dans un quartier dépourvu d'autre commerces, vous permettant de proposer à la clientèle diverses activités pouvant augmenter votre CA.
Possibilité de créer une partie restauration ou snacking. Vous p...
Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance
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