Vente - Tabac - Cadeaux souvenirs - Librairie - Loto - PMU - Presse - Var (83)

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Presse, FDJ, PMU & Librairie -
Situé au cœur d'un axe stratégique du Var, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement premium au sein d'une galerie marchande dynamique. Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire saine, performante et avec une visibilité parfaite.

Les Chiffres Clés (Exercice 2025) :
• Chiffre d'Affaires : 272 K€
• Commissions (FDJ, PMU, Presse) : 166 K€ (apportant une forte stabilité)
• EBE retraité : 151 K€
• Bail : Neuf (10 ans).
Un Fort Potentiel de Croissance :
L'environnement commercial est en pleine mutation positive, garantissant une hausse naturelle du flux clients :
• Extension de 2000 m² du centre commercial finalisée fin 2025.
• Aménagements extérieurs et parkings supplémentaires prévus pour le printemps 2026.
Conditions d'Exploitation :
• Actuellement tenu par un couple d'exploitants seul (aucun salarié à reprendre).
• Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
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