Vente - Fruits et légumes - Var (83)

Commerces de proximité, alimentaire (<400m²).
Vente Primeur - Var

Fonds de commerce de primeur à céder dans le département du Var, au sein d'une commune attractive du littoral. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, combinant clientèle locale et flux saisonnier important. Le secteur est reconnu pour son dynamisme commercial et sa qualité de vie, offrant un cadre propice à une activité de proximité pérenne. Les commerces environnants (boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie) participent à la complémentarité de l'offre et à la fidélisation de la clientèle. Le stationnement aisé à proximité renforce l'accessibilité du point de vente.

L'activité repose sur la vente de fruits et légumes frais, produits régionaux et articles d'épicerie fine, sélectionnés pour leur qualité et leur provenance. Le magasin dispose d'une surface de vente bien agencée, permettant une présentation claire et attractive des produits. L'espace de travail est optimisé pour une gestion fluide des flux de marchandises, avec zone de stockage et chambre froide adaptées aux besoins de l'exploitation. L'ensemble du matériel est en bon état et ne nécessite pas d'investissement immédiat. L'affaire est exploitée par le gérant actuel, sans salarié à reprendre, ce qui offre une grande souplesse de gestion et un niveau de charges maîtrisé.

La clientèle est composée principalement d'habitués du quartier et de résidents secondaires, complétée par une fréquentation touristique en période estivale. La réputation de l'établissement repose sur la constance de la qualité et le service personnalisé. Ce positionnement permet de maintenir un bon niveau d'activité tout au long de l'année, avec des perspectives de développement possibles, notamment par l'élargissement de la gamme ou la mise en place de services complémentaires (livraison, paniers hebdomadaires, partenariats avec restaurateurs locaux).

Sur le plan économique, le chiffre d'affaires atteint 150 873 € pour un excédent brut d'exploitati