Village de vacances à vendre Aisne

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Village de vacances à vendre Aisne : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Village de vacances en Aisne Vous cherchez à Acheter un Village de vacances en Aisne ?
L’Aisne compte 215 000 habitants répartis entre des villes historiques et des campagnes verdoyantes.
Le département séduit par la cathédrale de Laon, les remparts de Soissons et le canal de Saint-Quentin qui offrent un cadre idéal pour le tourisme de plein air.
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Environnement géographique et villes principales

L’Aisne s’étend sur 7 369 km², bordée au sud par la Marne et au nord par le département du Nord, offrant ainsi un accès facile aux grandes métropoles du Nord‑Pas‑de‑Calais. Les principales agglomérations comprennent Saint‑Quentin, capitale économique avec plus de 55 000 habitants, Laon, ville médiévale perchée sur un plateau, Soissons, reconnue pour son patrimoine gallo‑romain, et Château‑Thierry, porte d’entrée vers la Champagne. Le réseau routier (A26, A4) et ferroviaire (LGV Nord) assure une excellente desserte pour les visiteurs venant de Paris, Lille ou Reims. Le secteur attire particulièrement les Acquéreur cherchant à acquérir un Fonds de commerce déjà structuré, grâce à la diversité des zones urbaines et rurales qui permettent de combiner hébergement, restauration et activités de plein air.

Tourisme, avantages et atouts pour le commerce

Le tourisme dans l’Aisne bénéficie d’un riche patrimoine historique, de sites naturels comme le Parc naturel régional de l’Avesnois et de nombreuses voies de randonnée le long de la rivière Aisne. Cette diversité attire chaque année plus de 2 000 000 de visiteurs, créant une forte demande pour des hébergements de qualité. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre dans le secteur du Village de vacances permet de profiter d’une clientèle en quête d’expériences authentiques, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse pour les investissements dans les zones rurales. En complément, les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent développer des activités annexes telles que la location de Gîte, l’organisation d’ateliers de cuisine régionale ou la mise en place de parc d’aventures, renforçant ainsi la rentabilité du projet.

Perspectives d’investissement et rentabilité

Les prix du marché varient selon la localisation, la capacité d’accueil et l’état du bien. On observe des offres allant de 150 000 € pour un petit établissement en zone rurale à plus de 1 200 000 € pour un complexe avec plusieurs chalets près de Laon. La rentabilité moyenne se situe entre 8 % et 12 % du chiffre d’affaires annuel, grâce à la saisonnalité modérée et aux activités complémentaires. Les dispositifs d’aides régionaux, tels que le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique, permettent d’optimiser les coûts d’investissement. Ainsi, les Entrepreneurs et Investisseurs qui choisissent d’implanter un Village de vacances dans l’Aisne bénéficient d’un cadre sécurisant, d’une demande touristique stable et d’un potentiel de croissance important, faisant de cet achat une opportunité à ne pas manquer.

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