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Restaurant du midi à vendre Calvados
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Le département du Calvados compte 1 400 000 d’habitants, répartis entre la capitale historique Caen avec 106 000 habitants, la charmante ville balnéaire de Deauville connue pour son festival du film, et le pittoresque Honfleur, célèbre pour son port et ses galeries d’art.
Le littoral s’étend sur plus de 120 km, offrant des plages de sable fin et des falaises impressionnantes, tandis que l’intérieur du département regroupe les collines verdoyantes du Pays d’Auge, réputées pour leurs cidres et fromages.
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Caen (14000)
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Caen (14000)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)Environnement géographique et villes principales
Le Calvados bénéficie d’une position stratégique entre la côte normande et les terres agricoles du centre du département. Les principales agglomérations – Caen, Lisieux, Bayeux et Cherbourg‑en‑Normandie – offrent un réseau de transports performant (autoroute A13, lignes TER et un aéroport à Caen). Cette densité urbaine crée un vivier d’Acquéreur intéressés par les Fonds de commerce déjà implantés, notamment dans le secteur de la restauration où les prix oscillent entre 80 000 € et 250 000 € selon la localisation et la superficie du local.
Atouts touristiques et opportunités commerciales
Le tourisme représente le pilier économique du Calvados : chaque année, plus de 2 000 000 de visiteurs affluent pour découvrir le Mont‑Saint‑Michel, les plages du Débarquement et les festivals de musique. Cette affluence assure un flux constant de clientèle pour les Fonds de Commerce à vendre. En plus du Restaurant du midi, les entrepreneurs peuvent envisager des activités complémentaires comme une Pizzeria ou une Crêperie, répondant aux goûts variés des touristes et des habitants. Le taux d’occupation moyen des établissements de restauration dans les zones touristiques atteint 85 %, offrant ainsi une rentabilité attractive.
Conseils pour réussir votre acquisition
Avant de finaliser l’achat, analysez le positionnement du local : une visibilité sur les axes principaux (routes, parkings) augmente la fréquentation. Vérifiez les licences d’alcool et les autorisations sanitaires, indispensables pour exploiter un Restaurant à thème (par exemple, cuisine marine ou cidriculture). Prévoyez un budget de 30 000 € à 50 000 € pour les travaux d’aménagement et la mise en conformité. Enfin, collaborez avec des Entrepreneurs et Investisseurs locaux pour bénéficier de leur connaissance du marché et faciliter les démarches administratives.
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