Résidence hôtelière à vendre Haute-Marne

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Le département de la Haute-Marne compte 180 000 habitants et se distingue par son patrimoine naturel et historique. La ville de Chaumont, préfecture, offre un centre historique classé, tandis que Langres séduit avec ses remparts du XVIIᵉ siècle et son festival de musique classique. La vallée de la Marne attire les amateurs de randonnée et de VTT, et les lacs de Bologne sont réputés pour les activités nautiques. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce, Acquérir une Résidence hôtelière à vendre, Entrepreneurs et Investisseurs, pour concrétiser votre projet d’investissement.

Environnement géographique et principales agglomérations

La Haute-Marne s’étend sur 6 227 km² de relief varié, entre plateaux calcaires et vallées fluviales. Les principales villes comprennent Chaumont (22 000 habitants), Saint-Dizier (25 000), Langres (8 000) et Colombey-les-Deux-Églises, connue pour son lien avec le général de Gaulle. Ce réseau urbain favorise les déplacements rapides grâce aux autoroutes A31 et A5, ainsi qu’aux lignes de chemin de fer TER. L’Acquéreur bénéficie d’un cadre propice à la mise en place d’une Village de vacances, où les touristes peuvent profiter du calme rural tout en étant à proximité des centres commerciaux et des services publics.

Atouts touristiques et opportunités commerciales

Le tourisme en Haute-Marne repose sur un riche patrimoine naturel et culturel. Le parc naturel régional de la Forêt d’Orient accueille chaque année plus de 500 000 visiteurs, attirés par ses lacs, ses sentiers de randonnée et ses activités nautiques. La région possède également de nombreux monuments historiques, tels que le château de Joinville et les thermes de Bourbonne-les-Bains, réputés pour leurs eaux curatives. Investir dans une Fonds de Commerce à vendre permet de profiter de la forte demande saisonnière et du soutien des collectivités locales qui offrent des subventions pour la rénovation d’établissements touristiques. En complément, les acteurs peuvent développer des services liés aux Entrepreneurs et Investisseurs, comme la location de salles de séminaire ou des offres de restauration de qualité, renforçant ainsi la valeur ajoutée de la Résidence hôtelière.

Financement, prix et perspectives de rentabilité

Le marché de la Haute-Marne propose des offres variées, avec des prix allant de 250 000 € à 1 200 000 € selon la localisation, la taille et le niveau de rénovation du bien. Les zones proches de Chaumont et de Saint-Dizier affichent des prix plus élevés, mais offrent également un flux de clientèle plus important grâce aux activités commerciales et aux événements culturels. Les investisseurs peuvent bénéficier d’aides régionales, notamment le dispositif « Territoires d’industrie », qui offre des exonérations fiscales pendant les cinq premières années d’exploitation. En moyenne, le taux d’occupation d’une Résidence hôtelière bien gérée dépasse 80 % en haute saison, assurant une rentabilité attractive pour les Acquéreur souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

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