Résidence hôtelière à vendre Côte-d’Or

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Le département de la Côte-d'Or compte 531 000 habitants et bénéficie d’un patrimoine exceptionnel : Dijon, capitale historique, attire plus de 2 000 000 visiteurs chaque année grâce à son centre médiéval, ses musées et sa gastronomie bourguignonne ; Beaune, situées au cœur des vignobles, accueille les amateurs de vin avec plus de 300 000 touristes annuels ; enfin, le parc naturel régional du Morvan offre des activités de plein air très prisées. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce, acquérir une Résidence hôtelière à vendre, Entrepreneurs et Investisseurs.

Environnement géographique et principales villes

La Côte-d'Or s’étend sur 8 763 km² de collines, de plaines et de vignobles. Dijon, chef‑lieu du département, rassemble 158 000 habitants et constitue le principal pôle économique, avec un taux de chômage de 7,5 %. Beaune, avec 21 000 habitants, se distingue par son rôle central dans la Route des Grands Crus. Autres agglomérations importantes : Auxonne (7 500 habitants) et Montbard (5 800 habitants). Ce cadre géographique favorise les projets d’Acquéreur souhaitant investir dans une Résidence hôtelière ou développer un Village de vacances, profitant de la proximité des axes autoroutiers A31 et A6 et d’un réseau ferroviaire performant.

Environnement touristique et atouts économiques

Le tourisme représente le moteur du développement local : plus de 4 000 000 nuitées sont enregistrées chaque année, générant un chiffre d’affaires de 350 000 000 € pour les acteurs du secteur. Les atouts majeurs sont la renommée des crus bourguignons, le riche patrimoine historique (Palais des Ducs à Dijon, Hospices de Beaune) et les espaces naturels du Morvan. Le marché du Fonds de Commerce à vendre est dynamique, avec une moyenne de 1 200 000 € pour une petite Résidence hôtelière de 12 chambres. Les investisseurs peuvent également envisager des activités complémentaires, telles que le développement d’un Fonds de commerce dédié à la restauration, ou la création d’offres pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux de diversifier leurs actifs, voire l’ouverture d’un Village de vacances adjacent pour capter la clientèle familiale.

Développement et perspectives d’investissement

Les perspectives à moyen terme sont très encourageantes. Le plan régional « Dynamique 2030 » prévoit une hausse de 15 % du nombre d’établissements d’hébergement, soutenue par des subventions ciblées allant jusqu’à 200 000 € pour la rénovation énergétique. Les zones rurales bénéficient d’un cadre fiscal avantageux, avec un taux de taxe foncière inférieur de 3 % par rapport à la moyenne nationale, ce qui rend l’acquisition d’une Résidence hôtelière particulièrement attractive. Enfin, la proximité des grands marchés français (Paris, Lyon) facilite l’accès à des investisseurs nationaux et étrangers, renforçant ainsi le rôle de la Côte-d'Or comme destination privilégiée pour les projets d’Acquéreur et les initiatives de Fonds de commerce.

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