Cafétéria à vendre Corse-du-Sud

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Le département de la Corse-du-Sud compte 158 000 habitants répartis entre des communes côtières et montagneuses.
Ajaccio, capitale régionale, accueille chaque été plus de 200 000 visiteurs grâce à son port et son patrimoine napoléonien.
Bonifacio, perchée sur des falaises calcaires, attire 120 000 touristes qui viennent admirer les eaux turquoise et les grottes marines.
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Environnement géographique et principales villes

La Corse-du-Sud s’étend sur 4 014 km², alliant littoral méditerranéen et massif montagneux. Les principales agglomérations sont Ajaccio (71 400 habitants), Sartène (8 600), Porto-Vecchio (12 300) et Propriano (5 800). Le climat doux, avec plus de 280 jours d’ensoleillement par an, favorise une activité commerciale continue tout au long de l’année. Acquéreur et Restaurant sont des activités complémentaires très recherchées : le premier attire les investisseurs désireux de reprendre un fonds déjà établi, tandis que le second profite de la fréquentation touristique pour offrir une cuisine locale de qualité. Les routes côtières, comme la D81, relient les villes en moins de 30 minutes, facilitant les livraisons et la mobilité du personnel.

Environnement touristique et atouts du commerce

Le tourisme représente le pilier économique du département : chaque été, la Corse-du-Sud accueille plus de 1 200 000 séjours, dont 65 % sont des séjours de courte durée dans des hébergements de type gîte ou hôtel. Cette affluence crée une demande permanente pour des services de restauration rapide, de pause café et de produits locaux. Le Fonds de Commerce à vendre constitue alors une opportunité d’investissement solide, offrant une visibilité immédiate et un revenu récurrent. En complément, les activités secondaires non exploitées dans le paragraphe précédent, telles que Fonds de commerce, Entrepreneurs et Investisseurs, Restaurant rapide et Cafétéria, permettent de diversifier l’offre : par exemple, installer un point de vente de produits du terroir à côté d’une cafétéria ou proposer un service de restauration rapide aux visiteurs des sentiers de randonnée.

Conseils pour réussir votre acquisition

Avant de finaliser l’achat, il est recommandé d’effectuer une étude de marché détaillée afin d’identifier les zones à fort potentiel, comme le quartier portuaire d’Ajaccio où les loyers moyens atteignent 1 200 € par mois. La négociation du Fonds de commerce doit inclure une révision des stocks, une estimation du chiffre d’affaires des 12 derniers mois et la prise en compte des charges fixes. Le financement peut être assuré par un prêt bancaire à hauteur de 70 % du prix d’achat, généralement compris entre 80 000 € et 250 000 €. Enfin, le succès d’une cafetéria repose sur la qualité du service, la mise en avant des produits régionaux (fromage de brebis, miel de maquis) et la capacité à s’adapter aux saisons touristiques, en proposant par exemple des menus « été » ou « hiver » adaptés aux attentes des clients.

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