Cafétéria à vendre Eure

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Le département de l’Eure compte 640 000 habitants répartis entre de petites communes et des agglomérations dynamiques.
Parmi les villes les plus attractives, Rouen attire 120 000 visiteurs chaque année grâce à son riche patrimoine médiéval.
La célèbre Giverny, berceau des jardins de Claude Monet, accueille 300 000 touristes chaque été, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
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Environnement géographique et principales villes

L’Eure, situé au cœur de la Normandie, bénéficie d’un territoire varié : plaines fertiles, forêts denses et bords de la Seine. Les principales villes comprennent Rouen, 120 000 habitants, qui sert de pôle administratif et culturel ; Évreux, avec 50 000 habitants, centre universitaire et administratif ; et Les Andelys, réputée pour son château fortifié. Cette diversité géographique favorise une clientèle locale et de passage, idéale pour un commerce de restauration.
Parmi les activités secondaires, le Restaurant trouve un public fidèle grâce aux produits du terroir, tandis que le Restaurant rapide répond aux besoins des voyageurs pressés par les axes autoroutiers qui traversent le département. Ces deux formats permettent à un acquéreur de proposer une offre adaptée à chaque segment de clientèle.

Environnement touristique et atouts du commerce

Le département de l’Eure est une destination prisée des amateurs d’histoire, de nature et d’art. Le circuit des châteaux, les sentiers de randonnée le long de la Seine et les jardins de Giverny attirent chaque année des millions de visiteurs. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre ici, c’est profiter d’une affluence saisonnière importante et d’une clientèle locale à fort pouvoir d’achat.
Outre la cafétéria, il est possible de développer des activités complémentaires comme le Acquéreur de produits locaux ou le Fonds de commerce dédié à la vente de souvenirs et de produits régionaux, enrichissant ainsi l’offre et augmentant le chiffre d’affaires moyen de 150 000 € par an.

Conseils pour les investisseurs

Les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant s’implanter en Eure doivent d’abord analyser le profil démographique des zones ciblées. Les communes de 30 000 à 70 000 habitants offrent un équilibre entre densité de clientèle et coût immobilier raisonnable. Il est recommandé de négocier un Fonds de commerce incluant le bail commercial, le matériel de cuisine et les licences nécessaires, le tout pour un investissement moyen de 200 000 €.
Enfin, la proximité des réseaux de transport (TER, autoroutes A13 et A28) facilite l’accès aux clients et aux fournisseurs, garantissant une logistique fluide et un potentiel de croissance durable pour votre nouvelle cafétéria.

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