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Bar Brasserie Tabac à vendre Loire-Atlantique - 20 annonces

Découvrez 20 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre en Loire-Atlantique.

Pour chaque annonce de bar brasserie tabac à vendre en Loire-Atlantique, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction. 

Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)

A SAISIR BAR,TABAC,PRESSE, FDJ , BRASSERIE DU MIDI EN COURONNE NANTAISE. Emplacement idéal sur un axe passager avec un grand parking accessible pour la clientèle. La capacité d'accueil est de 45 places environ ainsi qu'une petite terrasse. Un c...

Loire-Atlantique (44)
179 495 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)

Bar tabac en Sud Loire Atlantique Bel emplacement dans le centre du village sur axe passant et facilité de stationnement. Unique carotte sur la commune. CA > 220k / EBER > 100k / commission tabac net €70k Belle marge de développement: Pizza/cl...

Loire-Atlantique (44)
330 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loire-Atlantique (44)

A vendre. Brasserie Bar Tabac à Nantes dans un quartier prisé du centre ville. Affaire d'angle et grande devanture permettant d'exploiter une belle terrasse en saison d'Avril à Octobre, confort de vie assuré avec ses deux jours de fermeture Dimanche...

Loire-Atlantique (44)
350 720 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Nantes (44000)

VENDEE Très belle affaire de BAR (130 hors bière et 800kg de café) petite brasserie avec tabac, FDJ PMU et terrasse de + de 80 places Vente MURS (dont appartement) + FONDS PRIX DE VENTE 1 480 000EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
1 480 000 € 150m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Nantes (44000)

NANTES Hyper centre café petite brasserie avec grande terrasse et loyer inférieur à 1500euros CC Emplacement No1 Prix de vente 375 200 Euros FAI TTC IMMOPROS NANTES  IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
375 200 € 75m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)

Affaire se situant dans une ville dynamique au cœur de l'activité commerciale, qui profite d'un bel espace de travail, une clientèle de proximité de qualité. ATOUTS Cadre de travail&environnement Zone en pleine expansion Affaire à développer...

Loire-Atlantique (44)
170 500 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loire-Atlantique (44)

À vendre au Sud Loire de Nantes, un bar-tabac-brasserie, plus de 60 places assises entre le bar et la brasserie, 20 places en terrasses, cette affaire demande à être dynamisé avec des travaux... Logement 2 chambres 75 m2. Nous consulter pour plus de...

Loire-Atlantique (44)
175 360 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loire-Atlantique (44)

Affaire unique, dans un quartier très agréable à vivre pour ce Bar Tabac. 40 places intérieures environ, 100 places en terrasse dans une zone piétonne. LE CA 2023 dépasse les 960 KE HT. 550 kg de café, 160 hectos de bière, 415 KE de CA HT pour le b...

Loire-Atlantique (44)
1 041 200 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - La baule (44500)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - La baule (44500)

SECTEUR COTIER BAR TABAC PETITE BRASSERIE avec arrêt minute voiture et terrasse extérieur disposant d'une cuisine pros et d'un appartement de 3 chambres CA en progression Prix de vente 299 160 EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

La baule (44500)
299 160 € 290m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Saint-Nazaire (44600)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Saint-Nazaire (44600)

SECTEUR CÖTIER BAR TABAC LOTO sans Presse,  Brasserie réalisant un EBER de 110 000EUR et commissions 70 000EUR,  avec 2 terrasses extérieures et un appartement de 3 chambres, parking à dipsosition Prix de vente 265 920 FAI TTC IMMOPROS LA BAULE IMM...

Saint-Nazaire (44600)
265 920 € 180m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Cigarettes électroniques - Licence IV - Loto - PMU - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Cigarettes électroniques - Licence IV - Loto - PMU - Loire-Atlantique (44)

Nous vous présentons une affaire de bar/tabac située dans un quartier residentiel de Nantes intra-muros . Le local commercial, avec une surface de l'ordre de 80m², bénéficie d'un appartement de fonction refait à neuf en 2021 (vente des murs souhaité...

Loire-Atlantique (44)
803 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Café - FDJ - PMU - Presse - Snack - Nantes (44000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Café - FDJ - PMU - Presse - Snack - Nantes (44000)

NANTES Une affaire rare en Brasserie/ Tabac/ FDJ/ sur le secteur de Nantes Prix de vente 1 060 000EUR FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST

Nantes (44000)
1 060 000 € 300m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Loire-Atlantique (44)

Nous vous présentons une affaire de bar-tabac- presse-FDJ-PMU située au centre d'une petite ville proche de Nantes et à quelques centaines de mètres des bords de la Loire. Local commercial spacieux bénéficiant d'un emplacement coin de rue et d'un a...

Loire-Atlantique (44)
220 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant du midi - Tabac - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant du midi - Tabac - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

BAR TABAC RESTAURANT du midi très bien situé sur axe passant stratégique et dans un parc d'activité en plein essors. Cet établissement actuellement géré par un couple est ouvert de 6h à 20h avec un service restauration de 12h à 14h30 type ouvriers d...

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
387 800 € 300m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Restaurant routier - Tabac - Café - Loto - Presse - Loire-Atlantique (44)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Restaurant routier - Tabac - Café - Loto - Presse - Loire-Atlantique (44)

Établissement situé au cœur d'une petit centre commercial à proximité d'une voie express avec grand parking et facilité d'accès. Sa capacité restaurant intérieur est de 76 places avec une terrasse de 48 places ainsi qu'un bar (17 places assises)....

Loire-Atlantique (44)
385 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Loire-Atlantique ?

Ouvrir un tabac en Loire-Atlantique, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Loire-Atlantique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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