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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 21 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Nancy (54000)

NANCY Local commercial PLATEAU BRUT (FLUITE EN ATTENTE) Je vous propose un espace commercial de 2000m² en entresol situé au cœur du centre-ville de Nancy à deux pas de la place Stanislas, vous avez plus de 300 places de parking, ainsi que les transpo...

Nancy (54000)

28 333,00 € 2005m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

NANCY Local commercial BRUT PLATEAU BRUT Je vous propose un espace commercial sur deux niveaux de 2000m² chacun, le premier niveau bénéficie d’une très belle verrière qui donne une luminosité particulière chaude des lieux. Situé au cœur du centre-vil...

Nancy (54000)

56 666,00 € 4000m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

NANCY Local commercial BRUT (FLUIDE EN ATTENTE) Je vous propose un espace commercial de 2000m², la surface bénéficie d’une très belle verrière qui donne une luminosité particulière chaude des lieux. Situé au cœur du centre-ville de Nancy à deux pas d...

Nancy (54000)

28 333,00 € 2000m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

NANCY Local commercial BRUT (FLUIDE EN ATTENTE) Je vous propose un espace commercial de 1000m², la surface bénéficie d’une très belle verrière qui donne une luminosité particulière chaude des lieux. Situé au cœur du centre-ville de Nancy à deux pas d...

Nancy (54000)

14 167,00 € 1000m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

NANCY - Coeur de ville - Dans un immeuble de standing situé sur un axe structurant du centre ville de la ville de Nancy et comptant de nombreux restaurants et magasins - Ruelle LA plus fréquentée du secteur -
426m2 sur deux niveaux -
RDC :...

Nancy (54000)

19 166,67 € 426m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Pascal POTIN vous propose ce local commercial de 50 m² à Nancy quartier Avenue du General Leclerc à 1 Km de la gare proche du nouveau quartier "Grand Coeur" de Nancy. Ce local dispose également d'une cave de 22 m². Pour plus de renseignements, merc...

Nancy (54000)

800,00 € 50m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

NANCY Local commercial au coeur de ville Je vous propose à la location des locaux de commerce d’une surface total d’environ 230m², répartis en deux niveaux un RDC de 130m² environ, un étage de 100m² environ. Les locaux se trouvent en plein centre-vil...

Nancy (54000)

6 000,00 € 230m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 135 m² comprenant un magasin sur rue avec 3 grandes portes vitrées battantes et pouvant contenir jusqu'à 3 véhicules, une réserve, une kitchene...

Nancy (54000)

135m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

URGENT, TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES. Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent la cession de bail de ce local commercial situé en centre-ville dans un quartier dynamique. Il dispose d'une surface de 70 m². La destination...

Nancy (54000)

70m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent ce local commercial en parfait état actuellement exploité en salon de coiffure au centre ville de Nancy disposant d'une surface de 80 m², avec une réserve, une cave de 50 m² idéalement située sur un...

Nancy (54000)

80m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 70 m² exploité actuellement en prêt à porter comprenant une cave, idéalement situé en hyper centre de NANCY Cession de bail 56.000 euros, Honoraires à la charge...

Nancy (54000)

70m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

ESSEY LES NANCY Frédéric MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 635 m² grande vitrine en angle de rue, idéalement située sur l'axe principal d'un secteur très dynamique à forte fréquentation. Cession de bai...

Nancy (54000)

635m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose ce local commercial disposant d'une surface de 300 m², idéalement situé en bord de Meurthe dans un cadre idyllique, terrasse 200 m² Cession de bail tous commerces, Honoraires à la charge du locataire 12.500 euros HT....

Nancy (54000)

300m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 110 m² sans mitoyenneté , idéalement située sur l'axe principal d'un secteur très dynamique à forte fréquentation. Cession de bail tout commerce, ce local aux...

Nancy (54000)

110m² Voir détail

Location Local Commercial - Nancy (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial disposant d'une surface de 120 m², idéalement située sur un axe principale dans un secteur très dynamique à forte fréquentation. 4 Places de parking Cession de bail tout commerces sauf c...

Nancy (54000)

120m² Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet ?

Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt ?

La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :

le fonctionnement des activités,
le bien-être des employés ainsi que
la perception de leur clientèle.

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial ?

Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels.

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible.

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires.

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles.

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite.

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité.

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local.

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial ?

Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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