Partenaires dans votre région

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 14 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Le Cabinet Michel Simond vous propose en exclusivité un terrain constructible d'environ 1200m² sur la zone commerciale de Chateaufarine à BESANCON. D'une destination exclusivement commerciale, artisanale ou industrielle, le terrain peut accueillir...

Doubs (25)
99 999,99 € 1200m2 Voir détail
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)

A louer, au centre ville de Montbéliard, local commercial en angle en sortie de zone piétonne d'une superficie de 84 m². Ce local profite d'un excellent emplacement à proximité de l'axe pénétrant de Montbéliard et de la sortie du parking Velotte. Loy...

Montbeliard (25200)
836,67 € 83m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Droit au bail Local Commercial refait à neuf idéalement situé sur une Place dynamique du Centre-Ville. 70m² en 2 pièces (40 + 30m²) Belle visibilité. Droit au bail 40.000 euros Déspécialisation possible, frais charge locataire (nous consulter.)...

Doubs (25)
2 000,00 € 70m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Local commercial de 92,24M², composé d'un bel espace de vente avec vitrine, local technique, réserve, sanitaire PMR, 2 entrées, parking, climatisation réversible, situé au cœur d'une zone commerciale mixte. Activité exclue : restauration

Doubs (25)
1 230,00 € 92m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Local commercial neuf, de plain-pied, d'une superficie de 104.03m², livré brut (fluides en attente) ou fini selon projet, parking 50 places, belle visibilité. Plusieurs cellules disponibles.

Doubs (25)
1 664,00 € 104m2 Voir détail
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)

A louer au centre-ville de Montbéliard (25) - local de 223m² environ. Idéal restauration mais toutes les activités sont envisageables. Constitué actuellement d'une grande salle, d'un comptoir et d'alvéoles pouvant accueillir plonge, cuisine (conduit,...

Montbeliard (25200)
2 601,67 € Voir détail
Location Local Commercial - Taillecourt (25400)
Location Local Commercial - Taillecourt (25400)

TAILLECOURT Local commercial 650m² Local commercial idéalement situé Face à HYPER U, où se situe une forte concentration d'enseignes commerciales Nationales. Disponibilité : Immédiate Bail commercial: 3/6/9 ans. Loyer annuel : 67200€ HT HC Taxe fonci...

Taillecourt (25400)
5 600,00 € 659m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Locaux commerciaux livrés bruts, superficie totale de 964m² en BEFA divisible en lot de 190m², bâtiment ossature bois, excellente performance énergique. Possibilité d'aménager à l'étage bureau ou mezzanine. Parking 43 places. Zone très dynamique.

Doubs (25)
2 612,00 € 964m2 Voir détail
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)

MONTBÉLIARD PIED DES GOUTTES superbe Local commercial dans zone recherchée. Surface de 490m² répartie en local commercial, bureaux et réserve. A saisir rapidement, belle opportunité d'implantation. Très bonne visibilité de part sa situation. Proximit...

Montbeliard (25200)
9 450,00 € 490m2 Voir détail
Location Local Commercial - Sochaux (25600)
Location Local Commercial - Sochaux (25600)

Très belle visibilité pour ce Local de 158m² offrant un fort potentiel. Axe passant de Sochaux Montbéliard, de grandes vitrines vous permettront de vous exprimer au mieux. 158m² disponible à la location dès à présent. Surfaces climatisées en réversib...

Sochaux (25600)
2 600,00 € 158m2 Voir détail
Location Local Commercial - Exincourt (25400)
Location Local Commercial - Exincourt (25400)

EXINCOURT - cession droit au bail. Local commercial situé sur un axe très passant de l'agglomération. Il dispose de places de parking privées et d'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 clients. Ideal pour une activité de boulangerie, point...

Exincourt (25400)
613,00 € 50m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Local commercial plain-pied de 144m² en retail park avec un grand espace de vente, sanitaire/chaufferie, vitrine 14m avec grille électrique et store extérieur, deux entrées, parking privé 2 places, Chauffage gaz de ville.

Doubs (25)
1 700,00 € 144m2 Voir détail
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)
Location Local Commercial - Montbeliard (25200)

A louer Centre ville Montbéliard (25200), local commercial en zone piétonne d'une superficie de 720 m², larges vitrines, bonne visibilité, proche parking. Éligible à la franchise. Loyer de 57 600 euros annuel + frais d'agence de 15 000 euros à partag...

Montbeliard (25200)
4 800,00 € 720m2 Voir détail
Location Local Commercial - Doubs (25)
Location Local Commercial - Doubs (25)

Local commercial en zone très dynamique, plain pied, composé d'un espace de vente de 300m² env. avec vitrine, d'une réserve 150m² et d'un espace repos/repas/sanitaire 40m². Accès par deux portes doubles avec rideaux de fer. Parking 12 places.

Doubs (25)
4 500,00 € 500m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

CE SITE UTILISE DES COOKIES

Les Annonces Du Commerce utilise des cookies pour personnaliser
la navigation et pour analyser notre trafic.

Ceci nous permet de vous assurer le bon fonctionnement et la sécurité de notre site mais également pour personnaliser et améliorer votre confort d’utilisation.

Vous pouvez utiliser les paramètres des cookies pour modifier vos préférences.

Centre de préférences de la confidentialité

Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.

Gérer les préférences de consentement

Cookies strictement nécessaires

Toujours actif
Les cookies « Strictement nécessaires » vous permettent de naviguer dans le site Web et d'utiliser des fonctionnalités essentielles comme les sections sécurisées, le panier et la facturation en ligne. Ces cookies ne recueillent aucun renseignement à votre sujet pouvant être utilisé à des fins de marketing et ne traquent pas vos déplacements sur le Web. Nous utilisons ces cookies Strictement nécessaires afin de: Mémoriser des détails tels que les informations que vous avez fournies dans des formulaires de commande en naviguant dans les pages du site au cours d'une même session de navigateur; Mémoriser les biens et services à commander lorsque vous passez votre commande; Vérifier si vous êtes connecté(e) à un site Web Mars; Nous assurer que vous utilisez le service adéquat sur notre site Web lorsque nous apportons des changements à son fonctionnement. Les cookies que nous avons définis comme « Strictement nécessaires » ne seront PAS utilisés pour: Recueillir des informations permettant de promouvoir des produits ou services auprès de vous; Mémoriser vos préférences ou votre nom d'utilisateur lors de votre prochaine visite.

Cookies de mesure du traffic

Les cookies de traffic nous permettent de mesurer la fréquentation du sites, les pages et les recherches les plus fréquentées