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Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 18 annonces

Location Local Commercial : Consultez toutes les opportunités à saisir.

Pour chaque annonce de local commercial à louer, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Local commercial d'un restaurant dans l'environnement du port de St François. et de son marché aux poissons. Il fait 80 m² avec une très grande terrasse de 120 m² Possibilité de faire un restaurant à thème avec soirée animée Vendre murs Mu...

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 80m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Immeuble commercial exceptionnel à Baie-Mahaut ! 300 m² de surface dédiée à la restauration. Salle spacieuse et cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, avec une salle supplémentaire au premier étage. Emplacement N°1 totémique !

Guadeloupe (971)
12 500,00 € 300m2 Voir détail
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

------------------A saisir emplacement N° 1--------- Disponible de suite Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial de 80 m² situé sur le boulevard de Houel bourg 97122 Baie Mahault. Emplacement très recherché, la vitrine du loc...

Baie mahault (97122)
2 300,00 € 80m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Local de 24 m² propre et entretenu

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 24m2 Voir détail
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

BAIE MAHAULT Local commercial - lot 11 de 93 m² de plain-pied au sein du Village de Jarry - zone commerciale de Jarry. Local disposant d'une grande hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine partielle. Local équipé d'une vitrine et d'un v...

Baie mahault (97122)
2 325,00 € 93m2 Voir détail
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

BAIE MAHAULT Local commercial en rez-de-chaussée de 65 m² au sein du Village de Jarry. Le local brut dispose d'une grande hauteur sous plafond ( jusqu'à 8 mètres) qui permettrait l'installation d'une mezzanine sur une partie de la surface. Le site pr...

Baie mahault (97122)
1 300,00 € 65m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

À saisir en Guadeloupe ! Ensemble de bureaux de 175 m² en duplex à Jarry. Parfaitement aménagés avec cloisons séparatrices. Situés dans un centre commercial dynamique. Idéal pour entreprises cherchant à se développer, ou pour investisseur.

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 175m2 Voir détail
Location Local Commercial - Saint francois (97118)
Location Local Commercial - Saint francois (97118)

Découvrez cette location gérance avec un bail commercial 3-6-9 à 1 100,00 euros de loyer et une redevance de 2 300,00 euros par mois. L'établissement est présent sur la commune depuis de longues années, situé dans un secteur très actif il propose 30...

Saint francois (97118)
3 400,00 € 40m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Maison bourgeoise de 800 m² bâtie sur un terrain de 3386 m². Le rez de chaussée anciennement occupé par un restaurant fait 430 m² . L'habitation étant au-dessus avec un très grande terrasse .Une piscine agrémente le tout.

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 800m2 Voir détail
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

A LOUER : Local commercial en RDC avec vitrine au sein du Village de Jarry dans la zone de Jarry commune de Baie Mahault Surface : 81.50 m² - comprenant une réserve, 2 cabines d'essayage et des sanitaires Parking clientèle de plus de 300 places. Bail...

Baie mahault (97122)
2 100,00 € 82m2 Voir détail
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce ou bureau offrant une surface de 54 m² au 1 er étage d'un petit bâtiment sécurisé situé rue Ferdinand Forest. Loyer mensuel HT 895 euros, bail 3/6/9. Provision pour charges mensu...

Baie mahault (97122)
895,00 € 54m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Opportunité d'Investissement Immobilier Immeuble de Rapport R+1 entièrement loué Emplacement stratégique avec 2 locaux commerciaux en pieds d'immeuble Appartement à l'étage offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Possibilité de suréle...

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 300m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Plaisance Les Abymes Entrepôt 1000 m² sur terrain de 2000 m².

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 2000m2 Voir détail
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)
Location Local Commercial - Guadeloupe (971)

Local 55m2 équipé pour restaurant, vente avec fonds de commerce. Emplacement stratégique. Opportunité clé en main pour entrepreneur ambitieux !

Guadeloupe (971)
99 999,99 € 55m2 Voir détail
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)
Location Local Commercial - Baie mahault (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce au rez de chaussée une surface de 194m² . Ce local, situé à l'étage d'un bâtiment sécurisé de la rue Becquerel : immeuble COCO; Composé d'un pièce principale d'un wc avec lave m...

Baie mahault (97122)
4 234,00 € 194m2 Voir détail

Location de local commercial : que faut-il savoir sur le sujet  ?


Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?


La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :
  • le fonctionnement des activités
  • le bien-être des employés ainsi que 
  • la perception de leur clientèle

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?


Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels. 

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique, mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible. 

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires. 
 

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun. Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates, ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise. Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence 

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise. D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité. 

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local. 

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?


Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins. Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.  

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.

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