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Location Droit d’entrée
Découvrez 129 annonces pour votre recherche de location Droit d'entrée
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dép 13 - affaire rare - vitrolles - emplacement n°1 - local de 400 m2 actuellement mobilier salons établissement réputé disposant d'un excellent visuel - bâtiment en très bon état - longueur de vitrine importante - accès livraison - clim - wc et vest...
Bouches-du-Rhône (13)
dept 13- affaire a saisir - glacier - salon de provence centre ville emplacement n°1 - local commercial de 60m2 - large vitrine - rue commerçante avec une excellente visibilité - nouveau bail commercial prévu par le propriétaire - spécialisation...
Bouches-du-Rhône (13)
CANNES - Dans un quartier très commerçant, cette boutique spécialisée en produits CBD, a développé son activité en proposant un point colis, augmentant le flux constant de clients passant dans ce commerce et permet de couvrir le faible loyer.
Droit au bail à ANTIBES sur emplacement No1 ; bail tous commerces sauf nuisances.
Aujourd'hui nous vous proposons un local d'une superficie de vente d'environs 18M2 avec une réserve de 24 M2 équipée d'une toilette.
Situé dans une z...
dept 13 - aix en provence centre ville proche de la mairie - local à céder dans une rue commerçante centre ville aix en provence - surface environ 40m2 plus une cave saine de 29m2 - bail 3/6/9 qui se termine le 31/12/2025 - commerce de service...
Bouches-du-Rhône (13)
Droit au bail, 70 m2, 5 m linéaire vitrine, bail tous commerces sauf nuisances, Juan-les-Pins, emplacement No1 ...
Nous vous proposons un droit au bail d'un local ayant pour activité aujourd'hui un salon de coiffure, avec un bail tous commerces...
Droit au bail sur bon emplacement Cannes la bocca
Location avec droit d'entrée Cannes la bocca Actuellement boutique de prêt à porter située dans un quartier très commerçant.
L'emplacement est très attractif sur la place du marché (tous les...
DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1
Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille.
Ce local offre un emplacement de premier choix.
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DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme
Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction).
L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée e...
Droit au bail Vieil Antibes, 70 m2, emplacement zone piétonne.
Situé dans une rue piétonne du vieil Antibes très animée, réputée pour ses petits commerces d'artisanat et ses restaurants.
70 m de surface de vente de plain-pied, une cave de pl...
Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance