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Location Droit d’entrée
Découvrez 22 annonces pour votre recherche de location Droit d'entrée
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14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose centre ville le droit au bail tous commerces de ce local extraction possible , surface de vente de près de 40m² ce local dispose d'une arrière cuisine avec extraction , espace privé vestiaire et toil...
Calvados (14)
14 - COTE FLEURIE - DROIT AU BAIL - 35 M2 PLEIN PIED - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - 50 000
Calvados (14)
76 - Murs Commerciaux de Bar Tabac Fdj Situé sur un axe passant avec parking privé, cette Affaire est idéal pour un investisseur. Le bar tabac, toujours en activité, est en excellent éta t et bénéficie d' une belle surface commerciale . Un logement d...
Fecamp (76400)
14400 BAYEUX , bourg bord de mer. Patricia ROTTIER vous propose emplacement n°1 le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 37 m² ouvert sur une vitrine de près de 6 mètres, situé ville bord de mer . L'aménagement intérieur, off...
Calvados (14)
14520 PORT EN BESSIN , Patricia ROTTIER vous propose en EXCLUSIVITE et Emplacement n°1 , sur un axe passant le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 25 m² ouvert sur une vitrine de près de 3 mètres plus wc et cave . L'am...
Calvados (14)
14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose bourg côtier animé sur axe passant le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 50 m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres L'aménagement intérieur, offre un bel espace de tra...
Calvados (14)
Emplacement n°1 pour ce local commercial d'une surface totale d'environ 200 m² (vente + réserve) situé dans une galerie marchande très fréquentée.
Pas de travaux à prévoir, sauf aménagement en fonction de votre activité.
Loyer : 39 000 euros /a...
14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose en emplacement N°1, le droit au bail tous commerces de ce local avec extraction , petite restauration vente sur place ou à emporter , traiteur, disposant d'une surface de vente de 65 m² ,cuisine, toile...
Calvados (14)
14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose EMPLACEMENT N°1 le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 35m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres, idéalement situé . L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail...
Calvados (14)
14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose en emplacement N°1, le droit au bail tous commerces de ce local avec extraction d'une surface totale de près de 60 m². Petite restauration vente sur place ou à emporter , traiteur, disposant d'une surfa...
Calvados (14)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance