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Droit d'entrée en Grand Est - 643 annonces

Découvrez 643 annonces pour votre recherche de Droit d'entrée à vendre en Grand Est.

Pour chaque annonce de droit d'entrée à vendre en Grand Est, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Alimentation - Bio - Epicerie - Sarrebourg (57400)
Vente - Alimentation - Bio - Epicerie - Sarrebourg (57400)

Nous recherchons un porteur de projet pour créer un magasin bio à Sarrebourg. Local disponible !

Sarrebourg (57400)
1 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - PMU - Presse - Haute-Marne (52)
Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - PMU - Presse - Haute-Marne (52)

Tabac Presse Loto PMU situé dans le prolongement d'un centre commercial. Loyer très attractif. Grand parking assurant un flux régulier de clientèle Aucune concurrence dans un rayon de 15 km. Environnement assurant un cadre de vie privilégié

Haute-Marne (52)
352 000 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Vosges (88)
Vente - Hôtel - Restaurant - Vosges (88)

Hôtel restaurant. Aucuns travaux, équipement moderne et récent.

Vosges (88)
132 000 € Voir détail
Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Vosges (88)
Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Vosges (88)

Hôtel restaurant situé sur la place principale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, sans autre concurrence dans un rayon de 15 km. Nombreuses places de parking à proximité. Grand logement de fonction.

Vosges (88)
110 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Auberge - Haut-Rhin (68)
Vente - Restaurant - Auberge - Haut-Rhin (68)

68 - Restaurant d'une trentaines de places sur 2 niveaux, avec terrasse, situé dans le Parc naturel régional du Ballon d'Alsace, dans un petit village sur la Route des vins. Spécialités françaises et alsaciennes raffinées dans un cadre à l'élégance...

Haut-Rhin (68)
187 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Haut-Rhin (68)
Vente - Restaurant - Haut-Rhin (68)

68 - Village touristique, caveau-restaurant et terrasse. Affaire exploitable par deux personnes (35 couverts en salle, 20 en terrasse). Caveau particulièrement chaleureux. Clientèle touristique régulière. Chiffre d'affaires à développer, les expl...

Haut-Rhin (68)
772 800 € Voir détail
Vente - Chaussures - Haut-Rhin (68)
Vente - Chaussures - Haut-Rhin (68)

68 - Magasin spécialisé entouré de boutiques également spécialisées, dans une ruelle passante au centre ville de Colmar. PRIX 114.400€ CA 174 587 € EBE 20 314 € Réf. STR005059

Haut-Rhin (68)
114 400 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Haut-Rhin (68)
Vente - Hôtel - Restaurant - Haut-Rhin (68)

Hôtel Restaurant type 2 étoiles, 14 chambres Environ 1400 m² sur 5 niveaux, 3 salles de 150 couverts au total et 30 en terrasse. Sur un terrain d'environ 30 ares, situé dans un cadre de moyenne montagne, avec vue panoramique sur la plaine d'A...

Haut-Rhin (68)
112 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Haut-Rhin (68)
Vente - Restaurant - Haut-Rhin (68)

68 - Agréable caveau avec une salle de 60 couverts ainsi qu'une belle terrasse privée de 35 places. Placé un peu en retrait mais visible de l'axe principal d'un petit village très touristique de la Route des Vins (2 millions de touristes par an)....

Haut-Rhin (68)
207 200 € Voir détail
Vente - Presse - Haut-Rhin (68)
Vente - Presse - Haut-Rhin (68)

Événementiel en Alsace Il s'agit de 2 affaires conjointes : - une avec un magasin de vente d'articles de décoration pour fêtes (mariage, banquet....) et un local de stockage pouvant être délocalisé. - l'affaire principale qui s'occupe de l'orga...

Haut-Rhin (68)
196 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Haut-Rhin (68)
Vente - Restaurant - Haut-Rhin (68)

68 - Le local est situé sur un axe principal, au centre d'une petite ville touristique de la Route des Vins. Actuellement il s'agit d'un restaurant spécialisé qui compte environ 60 couverts mais aisément transformable en restaurant traditionnel ou...

Haut-Rhin (68)
201 600 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Auberge - Haut-Rhin (68)
Vente - Hôtel - Restaurant - Auberge - Haut-Rhin (68)

68 - Cette affaire compte 80 couverts, cachet chaleureux, réputée localement. Située dans une petite ville touristique très dynamique de moyenne montagne, la continuité de l'exploitation telle qu'elle est présentée semble idéale pour un couple et u...

Haut-Rhin (68)
246 400 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Haut-Rhin (68)
Vente - Hôtel - Restaurant - Haut-Rhin (68)

Hôtel-restaurant 3*** de 35 chambres, situé au cœur d'une ville touristique, proche de la route des vins, au bas de la route des Crêtes et des sommets vosgiens. Il bénéficie d'une renommée locale et d'une facilité d'accès. Le matériel et la str...

Haut-Rhin (68)
825 000 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Haut-Rhin (68)
Vente - Hôtel - Restaurant - Haut-Rhin (68)

68 HOTEL RESTAURANT / HOTEL BUREAU L'Hôtel 2** Logis, qui compte 50 chambres dont 22 studios, est installé dans une ancienne 'maison de maître' sur 3 niveaux, entourée d'un jardin. L'établissement est situé au centre d'une petite ville touristique,...

Haut-Rhin (68)
996 000 € Voir détail
Vente -  - Haut-Rhin (68)
Vente - - Haut-Rhin (68)

Emplacement n°1 Cette boutique est placée au cœur de la ville avec, d'un coté le circuit piétonnier touristique et de l'autre, l'une des deux rues qui mènent au centre de la ville. Cette magasin 'haut de gamme' possède 13 mètres linéaires de vi...

Haut-Rhin (68)
280 000 € Voir détail
Vente - Salon de coiffure - Bas-Rhin (67)
Vente - Salon de coiffure - Bas-Rhin (67)

SALON DE COIFFURE situé dans une commune au nord de Strasbourg, disposant d'une belle clientèle. L'affaire est bien implantée sur son secteur et fonctionne depuis près de 20 ans. Le gérant y travaille avec une salariée en coiffure à reprendre....

Bas-Rhin (67)
112 000 € Voir détail

Droit d'entrée : " Pas de Porte "


Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.


Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.


L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être. 


Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance

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