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Location Droit d’entrée
Découvrez 32 annonces pour votre recherche de location Droit d'entrée
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Emplacement premium pour ce local de 70m² environ. Cession droit au bail. Bail tous commerces sauf métier de bouche. Contactez Transaxio pour plus de renseignements.
Ille-et-Vilaine (35)
Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique en galerie marchande au prix de 286 000 euros Boutique de près de 70 m² situé sur Dinan dans une galerie marchande à forte fréquentation. Bail commercial 3/6/9 tous commerces Loyer:...
Côtes-d'Armor (22)
Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique située au coeur de la ville historique de Dinan. Local atypique de près de 35 m2 Loyer: 730 euros Bail 3/6/9 Prix de cession: 66 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Pour...
Côtes-d'Armor (22)
EMPLACEMENT No1 situé sur une zone commerciale, droit au bail à céder.
Joli emplacement pour ce local d'environ 140 m2 doté d'une grande visibilité.
Le local comprend 1 boutique, 1 mezzanine, 1 réserves, 1 wc.
Le loyer est de 1450 EUR HT...
Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Cancale. D'une superficie de près de 50 m², ce local bénéficie de deux vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle visibilité pour vos activités . Le l...
Ille-et-Vilaine (35)
Rosa Lopes vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé à Saint-Malo, dans un quartier résidentiel recherché. Local composé - d'un espace accueil, - un espace réserve, - une chambre froide, - wc. Bail 3/6/9 tous commerces sa...
Ille-et-Vilaine (35)
EMPLACEMENT No1 situé au centre-ville de GUINGAMP, droit au bail à céder.
Joli emplacement pour ce local d'environ 70 m2 doté d'une vitrine et d'une grande visibilité.
Le local comprend 1 boutique, 1 réserves, 1 wc.(le magasin à été entièrem...
LOCAL COMMERCIAL - 188M2 - VANNES ZONE COMMERCIALE
L'Immobilier Professionnel vous propose, au sein de la zone de Luscanen à Vannes, ce local commercial de 188 m2 en bordure de RN165, comprenant surface de vente, 2 bureaux et sanitaires. Il bé...
Frédéric Fresneau vous présente ce local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur de Vannes, dans une zone à fort passage et très prisée des commerçants. Accès PMR. Avec une surface totale de 56 m², ce bien comprend une réserve ains...
Morbihan (56)
EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Idéalement situé en plein coeur de Rennes, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique : un fort passage de piétons et de voitures. Toutes activités possibles, sauf resta...
Ille-et-Vilaine (35)Droit d'entrée : " Pas de Porte "
Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.
Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.
L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être.
Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance