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Droit d'entrée en Auvergne-Rhône-Alpes - 3408 annonces

Découvrez 3408 annonces pour votre recherche de Droit d'entrée à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes.

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Vente - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Dardilly (69570)
Vente - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Dardilly (69570)

Proche Ouest Lyonnais. Dans une commune dynamique de 5000 habitants, au coeur du village, sans concurrence. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. CA HT 2019 : 336 000€. CA HT 2020 : 390 000€. EBE 2019 : 95 000€. Laboratoire de fabricat...

Dardilly (69570)
150 000 € Voir détail
Vente - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Lyon
Vente - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Lyon

Proche Lyon - Fonds de commerce de boucherie charcuterie dans un environnement très dynamique. CA HT 2020 318 000€ EBE 75 000€. Loyer : 800€. Peu de traiteur, à développer. 1 salarié à temps partiel. 5 semaines de congés annuels. Magasin en bon état....

Lyon
140 000 € Voir détail
Vente - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Isère (38)
Vente - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - Isère (38)

Très belle commune commerçante, touristique et à fort pouvoir d'achat, Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. CA HT 1 400 000€ EBE 250 000€. Bon potentiel de développement en traiteur. Grand parking. Pas de concurrence proche. Idéa...

Isère (38)
440 000 € Voir détail
Vente - Articles de sport - Savoie (73)
Vente - Articles de sport - Savoie (73)

73. MAGASIN DE SPORT situé dans la rue principale de la localité, entre le Mont Blanc et la chaine des Aravis. Station village été/hiver bénéficiant de 185 kms de pistes au sein de l'Espace Diamant. Magasin sous Enseigne de 300 m² sur 2 niveaux. Prép...

Savoie (73)
175 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Grenoble (38000)

Bar restaurant dans une ville très recherchée à fort pouvoir d'achat proche Grenoble .Terrasse 80 places +parking. Le service à table est assuré uniquement à midi ce qui laisse une opportunité d'encore développer le Chiffre d'affaire pour le soir à...

Grenoble (38000)
200 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - Presse - Loire (42)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - Presse - Loire (42)

A quelques kilomètres de Lyon. Emplacement idéal face à la place du marché, bar tabac presse loto avec terrasse et parking à durée limitée. 127 000 ? de commissions, en progression constante sur ces dernières années.

Loire (42)
383 000 € Voir détail
Vente - Hôtel - Drôme (26)
Vente - Hôtel - Drôme (26)

VENTE dans la DRÔME (26), HÔTEL BUREAU de 34 chambres, sur 2 niveaux desservis par un ascenseur aux normes. Deux chambres handicapés au rez-de-chaussée répondent aux premières normes. Le hall de réception comprend un accueil et un salon ouvert aux he...

Drôme (26)
680 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Café - Loire (42)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Café - Loire (42)

Saint Etienne centre ville, Belle affaire de snack avec un plat du jour. Emplacement N°1 sur rue piétonne. Matériel et agencement en parfait état de marche, établissement climatisé. Une belle terrasse de 30 places. Le plus une fermeture hebdom...

Loire (42)
80 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Drôme (26)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Drôme (26)

VENTE 26 DRÔME BAR RESTAURANT DU MIDI: Monopole pour cette belle affaire située au cœur d'un village très agréable. Belle surface d'environ 120m2, 34 couverts en salle climatisée, véranda et 30 couverts en terrasse ombragée. Le parking attenant reste...

Drôme (26)
95 800 € Voir détail
Vente - Restaurant - Restaurant à thème - Drôme (26)
Vente - Restaurant - Restaurant à thème - Drôme (26)

VENTE dans la DRÔME RESTAURANT, salon de thé: Affaire du midi située au cœur d'un quartier piéton avec beaucoup de cachet. Il propose des formules composées de salades sophistiquées le midi et des collations gourmandes les matins et après-midi. La sa...

Drôme (26)
180 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Pizzeria - Vente à emporter - Loire (42)
Vente - Restaurant - Pizzeria - Vente à emporter - Loire (42)

Situé sur rue commerçante, cette pizzéria vend uniquement à emporter. L'agencement est récent et moderne. Le matériel est complet et en bon état. Rentabilité intéressante qui permettra à un couple ou des associés d'exploiter. Dévelopement d...

Loire (42)
90 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Crêperie - Drôme (26)
Vente - Restaurant - Crêperie - Drôme (26)

VENTE RESTAURANT DRÔME (26) Village dynamique et bénéficiant d'une forte activité touristique l'été. Affaire au charme indéniable, restaurant d'une capacité d'une cinquantaine de couverts en salles et d'une terrasse ombragée de 60 places environ....

Drôme (26)
140 000 € Voir détail
Vente - Garage - Location de véhicules - Savoie (73)
Vente - Garage - Location de véhicules - Savoie (73)

73 - ville de Savoie située à proximité des stations de ski - GARAGE AUTOMOBILE - DEPANNAGE - AGENT de 2 MARQUES - AGENCE DE LOCATION DE VEHICULE, cette entreprise de référence sur son secteur dispose de 5 véhicules de remorquage ainsi que de contrat...

Savoie (73)
1 421 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Restaurant du midi - Pizzeria - Rhône (69)
Vente - Restaurant - Restaurant du midi - Pizzeria - Rhône (69)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette PIZZERIA de l'Ouest lyonnais. Environnement commerçant avec de grandes enseignes. 100 places assises et grande terrasse de 120 couverts. CA 782 493 € EBE 150 069 € Réf. LYO002873

Rhône (69)
568 160 € Voir détail
Vente - Restaurant - Restaurant à thème - Rhône (69)
Vente - Restaurant - Restaurant à thème - Rhône (69)

• LYON 5 QUARTIER ST JEAN : Restaurant sur emplacement premium jouissant d'une excellente réputation, en plein centre historique de Lyon. Flux touristique piéton constant dans un environnement de restaurateur. Etablissement de 70m2, avec une capac...

Rhône (69)
1 020 000 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Gîte - Drôme (26)
Vente - Hôtel - Restaurant - Gîte - Drôme (26)

Domaine de Charme comprenant un Golf et des hébergements adaptés à une clientèle sportive, de loisir et touristique dans un écrin de verdure très au calme. Gîtes spacieux et très bien équipés, un bar, et un restaurant comprenant 2 salles intérieures...

Drôme (26)
2 438 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Restaurant 30 couverts en bon état dans une ville recherchée du Grésivaudan travaillant uniquement à midi.
Affaire pour une personne avec 1employée.
Clientèle très agréable avec un ticket à 20€.
Terrasse pour les beaux jours et les premie...

Montbonnot-Saint-Martin (38330)
75 000 € 50m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Restaurant rapide - Salon de thé - Pizzeria - Crêperie - Snack - Grenoble (38000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Restaurant à thème - Restaurant rapide - Salon de thé - Pizzeria - Crêperie - Snack - Grenoble (38000)

A vendre bar et restauration dans quartier branché de Grenoble.

Établissement charmant avec une terrasse agréable fermé 2 jours par semaine et ne travaillant pas toute la journée
Idéal pour bar à vins ou à bières avec repas à midi et soi...

Grenoble (38000)
80 000 € 70m2 Voir détail

Droit d'entrée : " Pas de Porte "


Dans certains cas, un droit d’entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement.


Dans ce cas précis, on parle alors de loyer avec droit d’entrée puisque le montant du droit d’entrée viendra s’ajouter au montant du loyer payé chaque mois ou chaque trimestre. Le loyer avec droit d’entrée est donc dans les faits un loyer majoré chaque année de l’amortissement réel du droit d’entrée du locataire. Cette méthode permet au locataire de lisser son droit d’entrée sur la durée de son bail.


L’alternative au loyer avec droit d’entrée est le paiement immédiat du droit d’entrée et de son amortissement comptable dans le temps de la part du locataire en place. En revanche, cette logique même du droit d’entrée adossé au loyer devra parfaitement distinguer les indexations futures de loyer, le droit d’entrée ne pouvant pas l’être. 


Sources : Le Dictionnaire Juridique / LégiFrance

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