Sabine Moulin Planchon, votre agent commercial chez FVP Immobilier vous propose, un salon de coiffure sous franchise nationale, en région de Rouen. Situé sur une rue très fréquentée de la Rive Gauche, cela en fait un lieu stratégique pour une fidé...
Rouen (76000)ROUEN RIVE DROITE.(76) Je vous propose à la vente ce très joli fast-food, très bien équipé et aux normes, vous pourrez y proposer à vos clients des pizzas, des burgers ou tout autre type de cuisine… Vous serez séduit par ce restaurant idéalement situ...
Rouen (76000)Dans l'agglomération de Rouen venez découvrir ses deux salons de coiffure. Ce fonds de commerce de ces deux salons vous séduira par ses emplacements et son matériel neuf. Le premier dispose de 8 postes de coiffures et 4 postes de shampoings, installé...
Rouen (76000)ROUEN (76) découvrez ce très bel établissement situé dans les rues piétonnes du quartier historique. Vous serez séduit par l'environnement de travail, et la qualité de ce restaurant de 65 places à l'intérieur et 50 places en terrasse. Les information...
Rouen (76000)Superbe salon de coiffure à vendre en excellent état. IDEALEMENT placé. dans un quartier riche en habitations. L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts, proche des transports en commun, stationnements.. Le salon de coiffure a un...
Rouen (76100)ROUEN (76) je vous propose cette belle affaire située rive droite, idéalement placé, proche TEOR, bel espace pour le labo de préparation, salle de 25 couverts en intérieur, 30 couverts en terrasse. Départ à la retraite Les informations sur les risque...
Rouen (76000)ROUEN RIVE DROITE, place du vieux marché, je vous propose ce très bel établissement Bar - Brasserie/restaurant. Idéalement situé dans l'hypercentre le plus visité de la ville. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
Rouen (76000)EN EXCLUSIVITÉ A ROUEN HYPER CENTRE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce restaurant idéalement situé dans une rue piétonne dans le centre historique de Rouen. Clientèle fidélisée d'habitués et de touristes. Salle de 50 couverts av...
Rouen (76000)ROUEN centre rive droite à proximité de la Place Saint-Marc- Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Café Bar avec terrasse et logement. Cet établissement offre 40 places intérieures et 40 places extérieures sur une terrasse bien expos...
Rouen (76000)BAR TABAC FDJ ROUEN en angle, bénéficiant d'une surface d'environ 150 m2, d'un bel aménagement, de 24 places assises en salle, de 20 places assises en terrasse et d'un bel appartement, belle clientèle. Ce BAR TABAC a réalisé sur son bilan 2022 UN C....
Rouen (76000)PROCHE ROUEN RIVE DROITE (76) je vous propose à la vente ce garage automobiles, agent d'un constructeur de renommée mondiale. Entièrement mis au norme du constructeur, cet outil professionnel, très bien organisé, dégage des bénéfices plus qu'intéress...
Rouen (76000)ALIMENTATION. Rouen 76 Centre ville Fonds de commerce - L'emplacement n°1 - 55 M2 Bail. 10/08/2016 a 17/08/2025 Loyer. 4320 HC an /360 euros par mois Charges 1200 an/100 euros par mois CA 300 000 euros LOGEMENT DE 50 M2. DISPONIBLE. LOYER 500...
Rouen (76100)Situé dans les voies piétonnes de Rouen quartier vieux-marché, venez découvrir ce très beau restaurant, muni d'une licence de 4ème catégorie, bien agencé d'une surface de 170m2 sur deux étages, une cuisine ouverte au clients, pouvant accueillir 75/80...
Rouen (76000)Rouen rive droite, situé sur un axe passager, je vous propose à l'achat ce fonds de commerce de pizzéria. Le chiffre d'affaire en progression constante avoisine 1.000.000€ annuel. La rentabilité de cette affaire est forte. Le Diagnostic de Performanc...
Rouen (76000)Rouen – Métropole, très belle affaire de restauration de 414 m² avec 2 grandes salles de restaurants, 4 salons et une grande terrasse soit 120 couverts. Affaire de renom. L’établissement comprend un grand espace cuisine de plus de 100 m² entièrement...
Rouen (76000)Parcourez notre large sélection d'annonces de cession de commerce dans divers secteurs d'activité. Que vous souhaitiez investir dans la restauration, le commerce, l'industrie, ou d'autres domaines, nous avons les annonces adaptées à vos compétences et à vos aspirations entrepreneuriales.
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Vous envisagez d'acquérir un commerce ? Voici un guide complet pour vous aider dans toutes les étapes de ce processus complexe.
Étude du marché : Avant d'acquérir un commerce, il est impératif de mener une étude approfondie du marché. Cela englobe l'évaluation de la concurrence, la demande sectorielle, les tendances économiques et les perspectives de croissance.
Identification des opportunités : Déterminez clairement vos objectifs et les opportunités que le commerce que vous envisagez d'acquérir peut offrir. Assurez-vous que cela correspond à vos compétences, intérêts et objectifs professionnels.
Recherche du commerce : Utilisez des sources telles que les journaux d'annonces légales, les sites web spécialisés, et les réseaux professionnels pour trouver des commerces à vendre. Consultez également des professionnels du secteur comme les agents immobiliers spécialisés.
Rencontre avec le cédant : Rencontrez le cédant pour discuter des détails de la vente, de la raison de la cession, des chiffres d'affaires, du bail commercial, des éléments inclus dans la vente (équipements, stocks, etc.) et des éventuelles dettes.
Due diligence : Effectuez une due diligence approfondie. Vérifiez les contrats existants, les dettes, les autorisations administratives, les baux commerciaux, etc. Engagez si nécessaire des professionnels tels que des avocats, des experts-comptables, et des notaires.
Négociations : Une fois la due diligence réalisée, négociez les conditions de la vente, y compris le prix, les modalités de paiement, les garanties éventuelles, et les conditions de transition.
Formalités administratives : Accomplissez les formalités nécessaires pour la cession, telles que l'enregistrement de l'acte de vente, la publication d'une annonce légale, et la déclaration au service des impôts.
Respect des obligations : Assurez-vous de respecter toutes les obligations légales et fiscales liées à la reprise du commerce.
Quelle est la différence entre la cession de fonds de commerce et la vente de fonds de commerce ?
La cession de fonds de commerce et la vente fonds de commerce désignent essentiellement le même processus. La cession implique le transfert des droits liés à l'établissement commercial d'un propriétaire du fonds à un acquéreur.
Quelles sont les étapes clés dans une cession de commerce ?
Le processus implique généralement la recherche du fonds, la négociation, la rédaction d'un acte de cession, la publication d'annonces légales, et la signature de l'acte authentique.
Quels sont les éléments essentiels d'un fonds de commerce?
Les éléments essentiels comprennent le droit au bail, le nom commercial, l'achalandage, les contrats de travail, les droits de propriété industrielle, les baux commerciaux, et d'autres éléments incorporels.
Comment est déterminé le prix de cession d'un fonds de commerce ?
Le prix de cession est généralement déterminé en fonction de la valeur du fonds, y compris les éléments corporels et incorporels. Une évaluation minutieuse est essentielle.
Quelle est la différence entre un compromis de vente et un acte définitif?
Le compromis de vente de commerce est un accord préliminaire, tandis que l'acte définitif est le contrat de cession final, généralement signé devant notaire.
Quelles sont les mentions obligatoires dans l'acte de vente d'un fonds de commerce?
L'acte de vente doit contenir des informations telles que le prix de cession, la description des éléments du fonds, les conditions suspensives, et les mentions obligatoires conformes au Code de commerce.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelle est son importance dans la cession de commerce?
Le droit au bail confère au locataire le droit d'occuper le local commercial. Il est souvent cédé lors de la vente du fonds de commerce et peut avoir un impact significatif sur la valeur du fonds.
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