Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
EXCLUSIVITÉ - VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 86M2 - SANARY-SUR-MER

Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1 au sein d'un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche.

Local de plain-pied d'une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente.
Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Prestations premium, rénovation récente.

Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €.
Loyer mensuel de 2550€ CC.

Destination du bail évolutive sous réserve d'accord du bailleur.

Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux.

Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Droit au bail Local commercial premium 86m2, spacieux et rénové récemment.
Emplacement N°1 aux abords du village, sur un axe à fort passage, avec parking privés.
Commerces voisins générateurs de flux, clientèle locale haut-de-gamme, et très fort afflux estival.
Prix de cession = 350 000 € Surface totale du local = 86 m² Réf. TLN013629
DPE Classe A GES Classe A