Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
Local Commercial à louer - Sanary centre-ville

Situé en centre-ville de Sanary-sur-Mer, ce local commercial de 42 m² environ bénéficie d'un emplacement au cœur d'un environnement dynamique mêlant commerces, cinéma, écoles, médiathèque et équipements associatifs.
Le local, de plain-pied, offre une surface de vente de 36 m², répartie sur deux pièces lumineuses. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Idéal pour: INSTITUT DE BEAUTÉ, CABINET MÉDICAL OU PARAMÉDICAL, ACTIVITÉS DE SERVICES.

Parking à proximité immédiate.

Loyer mensuel de 1 100 € HT, sans charges de copropriété. Taxe foncière estimée à 800€.
Un bail commercial 3/6/9 ans sera rédigé en fonction du preneur, sous réserve d'activités non génératrices de nuisances.
Travaux de rénovation à rpévoir.
Electricité aux normes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .
Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre installation, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques).

A louer Local d'environ 42 m2 avec
- vitrine & rideau métallique,
- 2 pièces de 18 m2 climatisées, WC & cuisine.
Travaux de rénovation à prévoir (hors électricité aux normes).
Loyer 1100€/mois, pas de charges.
Idéal commerce, bureaux, santé.
Loyer mensuel = 1 100 € Surface totale du local = 42 m² Réf. TLN013505
DPE Classe A GES Classe A