Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
OLLIOULES - CENTRE VILLAGE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - RUE PIÉTONNE

Situés au cœur du centre-village d'Ollioules, sur une rue piétonne dynamique et commerçante, ces murs commerciaux à vendre offrent un fort potentiel de valorisation.

Le bien développe une surface totale de 173 m², comprenant :

- 81 m² de local commercial en rez-de-chaussée,
- 92 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Anciennement exploité en boulangerie, le local est aujourd'hui libre de toute occupation et vendu entièrement vide, permettant une liberté totale d'aménagement et de concept.

Des travaux sont à prévoir pour la remise en exploitation, laissant place à une personnalisation complète du local selon l'activité envisagée (commerce de proximité, services, activité avec extraction).

Une opportunité d'investissement idéale pour:

* un commerçant souhaitant créer son concept en cœur de village,
* un investisseur à la recherche d'un actif à revaloriser,
* un projet nécessitant surface + stockage en centre piéton.

**Prix de cession : 132 000 € HAI**

Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Vendre murs Murs commerciaux à vendre au cœur du centre piéton d'Ollioules.
Surface totale 173 m² (81 m² en RDC + 92 m² de cave).
Local libre, anciennement boulangerie. Travaux à prévoir.
Fort potentiel de valorisation, idéal commerçant ou investisseur.
Prix de murs = 132 000 € Su