Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - SANARY SUR MER

Situé en emplacement n°1 sur le port de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et brasseries, ainsi que de la proximité immédiate du marché, fort générateur de flux. D'une surface totale de 120 m² sur 3 niveaux il offre un espace de vente parfaitement agencé et une excellente visibilité.
Idéal pour parfumerie avec institut de beauté et de massage.

Le bail commercial 3/6/9 est actuellement destiné à l'activité de commerce de produits de parfumerie et savons, avec exclusion des activités générant des nuisances.
Le loyer mensuel est de 3 000 € HT et le montant de cession du droit au bail s'élève à 330 000 €.

Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Droit au bail Local de 120m 2 sur 3 niveaux
RDC: boutique aménagée, mobilier sur-mesure, activité parfumerie.
R+1 et R+2: cabines de soins haut-de-gamme, WC, douche.
Climatisation, électricité refaits à neuf.
Loyer 3000€/mois.
Prix de cession = 330 000 € Surface totale du local = 120 m² Réf. TLN013370
DPE Classe A GES Classe A