Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
Local Commercial 72 m2- Droit au bail - SANARY SUR MER

Situé en centre-ville de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 bis au cœur d'un environnement commerçant composé de boutiques haut de gamme. D'une surface totale de 72 m² dont 50 m² dédiés à la vente, il dispose d'un linéaire de vitrine de 4 mètres offrant une visibilité optimale. Le local, de plain-pied, est facilement accessible et profite de la proximité immédiate d'un parking, générateur de flux.

Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances. Le loyer mensuel est fixé à 1 361 € HT, avec des charges réduites de 30 € HT.
Le droit au bail est proposé à 165 000 €.

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Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Droit au bail Boutique de 72 m2 lumineuse, entretenue et fonctionnelle.
Climatisation, vitres anti-effraction, store banne.
Situation stratégique en zone piétonne, proche d'un parking et de boutiques haut-de-gamme.
Loyer 1361€/mois très faible pour le secteur.
Prix de cession = 165 000 € Surface totale du local = 72 m² Réf. TLN013371
DPE Classe A GES Classe A