Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION OU TOUS COMMERCES - BANDOL (VAR-OUEST)

Rare opportunité sur Bandol, à proximité du port de plaisance et du marché quotidien.
Ce local commercial de 45 m² environ bénéficie d'une belle visibilité, situé en angle de deux rues, dont une piétonne très commerçante. Il peut accueillir tout type d'activité, y compris de la restauration.
CARACTÉRISTIQUES:
- Surface intérieure : 45 m² -
- Capacité en restauration : 20 couverts en salle, 25 en terrasse -
- Stores bannes électriques -
- Climatisation -
- Bail tous commerces récent-
Une adresse idéale pour développer une activité commerciale ou de restauration dans un cadre dynamique et touristique.
CHIFFRES CLÉS:
- Prix de cession HAI: 95 000€ -
- Loyer 1760€/mois -
- Apport conseillé: 40 000€ -

Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) .
Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Droit au bail Bandol centre, à deux pas du port : local commercial de 45 m² en angle de rues, dont une piétonne. Belle visibilité. Tous commerces dont restauration (20 couverts int., 25 ext.). Bail récent, loyer correct, climatisation, stores bannes électriques.
Prix de cession = 95 000 € Surface totale du local = 45 m² Réf. TLN012930
DPE Classe A GES Classe A