Location Local Commercial - Var (83)

Local commercial.
EXCEPTIONNEL À BANDOL : Vente d'un Local Commercial de 180m² en Zone Piétonne.

Situé au cœur du village, à deux pas du marché et dans un environnement commercial dynamique, ce local commercial de 180m² en rez-de-chaussée offre une opportunité unique.

CARACTÉRISTIQUES:
- Surface brute de décoffrage : aménagement totalement personnalisable.
- Idéal pour de nombreuses activités: restauration, commerces de bouche, agence bancaire, centre médical ou dentaire, professions libérale...
- Sous-location autorisée : possibilité de regrouper plusieurs activités complémentaires pour créer une synergie commerciale.

CONDITIONS FINANCIÈRES:
- Loyer mensuel progressif : 4 500 € HC, avec une éventuelle franchise au démarrage pour accompagner votre installation.
- Prix de cession : 150 000 € HAI.

Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition.
Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - .

Pas de porte PORT DE BANDOL Local de 180m² en RDC en plein coeur de la zone piétonne. Brut de décoffrage. Adaptable à toutes activités: restaurant, commerce de bouche, supermarché, agence bancaire, opticien... Loyer mensuel: 4500€ HC. Pas de porte 150.000€ HAI
Droit d'entrée = 150 000 € Surface totale du local = 183 m² Réf. TLN010333
DPE Classe A GES Classe A