- Saint-raphael (83700)

Saint-raphael (83700).
Bon emplacement.

Dans le secteur de Fréjus/ Saint-Raphaël, local commercial tendance, en hypercentre, idéal pour un concept store.
40 m2 de surface de vente + terrasse sur voirie publique possible.
Belle visibilité et accessibilité pour cet espace polyvalent, ouvert sur une place animée et passante.

Données Techniques
Local en parfait état, refait intégralement en 2017, totalement indépendant de toutes contraintes de copropriété.
Linéaire vitrine : 6 m (neuve)
Climatisation réversible et vitrine intégrale.
Zone de livraison devant le magasin ou par entrée à l’arrière.
Hauteur sous plafond, décoration moderne.

Données financières
Bail tous commerces.
Bail neuf (3/6/9) à la signature de la vente.
Loyer annuel HT HC : 12000 €
Charges locatives : 600 € max.
Prix de vente : 86.720 € FAI
Pas de salariés à reprendre.