Vente Entrepôt / Local d'activités - Rhône (69)

Ensemble immobilier en zone d'activités à st genis laval.
SAINT-GENIS-LAVAL,

Situé dans une zone artisanale stratégique, à mi-chemin entre Beaunant et la gare de Chaponost, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La parcelle à potentiel, de 2035m² accueille à ce jour 405 m² de surfaces de bureaux (1/4 utilisé en Grand T4 à titre d'habitation) ainsi que 105m² d'entrepôt.

Un 1er bâtiment compte 2 ailes de 110m² et 180m².

Un 2nd bâtiment, élevé sur deux niveaux, accueille deux espaces bureaux de 65,8 m² et 67,2 m², ainsi qu'un toit terrasse.

Les extérieurs offrent des possibilités à des fins de stationnement, d'aménagement et pourquoi pas de construction.
Cette opportunité d'investissement disponible immédiatement.

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N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !

Infos + : Les 2 parties ont un sous compteur – Le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel - Réf.959550