Location Local Commercial - Rhône (69)

Droit au bail – local commercial 217 m² – lyon 7ème gerland.
Emplacement stratégique au cœur du quartier Gerland, à deux pas du métro Debourg, du Stade de Gerland, du Ninkasi et de la Halle Tony Garnier.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, découvrez ce local commercial traversant de 217 m², avec jardin et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 11 mètres linéaires.
Espace d'accueil de 50 m², 3 bureaux indépendants, 2 grandes salles polyvalentes, 1 mezzanine, coin cuisine, sanitaires accessibles PMR.

Entièrement rénové en 2021, ce local moderne aux normes PMR est équipé d'une climatisation réversible.

Conditions financières : Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges locatives : 150 € HT / mois
Taxe foncière : 3 740 €/an
Bail en cours, échéance au 30 avril 2030

Ses atouts
- Grande surface fonctionnelle et lumineuse
- Accessibilité PMR
- Transports et parkings à proximité immédiate
- Quartier dynamique et en plein essor