Location Local Commercial - Pyrénées-Orientales (66)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - COLLIOURE (66190)

Situé en plein cœur du centre-ville de Collioure, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commerçant à forte fréquentation. Le bien, d'une superficie d'environ 31 m² de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités de commerce ou de services (hors activités de restauration avec conduit de fumée, bar, discothèque ou activité bruyante/malodorante).

Le droit au bail est proposé pour un montant de 104 000 €, avec un loyer annuel HT de 21 405 € dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Ce local présente un excellent potentiel de visibilité et de passage, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire dynamique et recherchée.

Ce bien constitue une implantation stratégique pour développer une activité commerciale dans un secteur à fort attrait touristique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond.

Droit au bail COLLIOURE - Coquet local climatisé d'environ 31 m² situé dans une rue commerçante. Loyer annuel: 21.405€ non soumis à TVA. DAB: 104.000€
Prix de cession = 104 000 € Surface totale du local = 31 m² Réf. PRP009793