Location Local Commercial - Pyrénées-Orientales (66)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - Argelès Plage

Situé au cœur d'Argelès Plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation. D'une surface totale d'environ 70 m², il dispose d'un agencement fonctionnel adapté à diverses activités, sous réserve d'acceptation par le bailleur. Le local est proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer mensuel est de 2 916 € HT, assorti de charges de 141 € HT. Le montant de cession du droit au bail est fixé à 134 400 €. L'environnement commercial dynamique et la proximité immédiate des flux piétons et touristiques renforcent l'attractivité de cette adresse.

Ce bien constitue une solution pertinente pour développer une activité dans un secteur porteur, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facilité. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Droit au bail ARGELES PLAGE - EMPLACEMENT NUMERO 1. Coquet local de 70 m² avec une terrasse de 14 m². Disposant d'un emplacement privilégié au cœur des commerces de la plage. DABB : 134.400€.
Prix de cession = 134 400 € Surface totale du local = 70 m² Réf. PRP009646