Location Local Commercial - Pas-de-Calais (62)

Local commercial face mer le portel.
À LOUER LOCAL COMMERCIAL PREMIUM FACE MEREmplacement rare et recherché, idéal pour :Bureaux professionnels Cabinet paramédical ou centre de santé (ostéo, kiné, psy, infirmier, etc.) Institut de beauté, esthétique ou soins Activités libérales ou showroomSuperficie : - Surface principale : 70 m²- Cuisine (ou salle de pause) : 10 m²- Cave / réserve : 20 m²- Terrasse démontable plein sud : 40 m² (autorisée de juin à Août)Loyer : 2 500 € HT / 3 000 € TTC par mois Caution : 2 mois de loyer HT (soit 5 000 €) Honoraires à charge du locataire : 24 % HT du loyer annuel, soit 7 200 € HT (8 640 € TTC)Atouts :- Face mer, très bon emplacement et visibilité- Exposition plein sud- Matériel et aménagements récents- Terrasse autorisée pendant la haute saison- Accès facile, stationnement à proximité- Local prêt à l'emploi, aucune reprise de fonds à prévoir