Vente Entrepôt / Local d'activités - Loiret (45)

À vendre – ensemble immobilier avec fort potentiel – loiret aillant sur milleron (45).
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace

Composé de deux bâtiments indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, parfaitement adapté pour un garage, un artisan ou du stockage

Bâtiment 1

2 bureaux
sanitaires
grand espace de stockage
atelier

Bâtiment 2

vaste atelier
espace de stockage semi-fermé
vestiaire
cuisine

Le tout sur un terrain de 3500 m² offrant une grande liberté d'aménagement et d'organisation selon vos besoins

Localisation stratégique
à 25 km de Gien
à 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses
à 34 km de Montargis

Cadre paisible tout en restant proche des axes principaux
Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement le site et valoriser son fort potentiel
Parfait pour artisan, garagiste ou investisseur

Opportunité rare à saisir rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel - Réf.899252