Location Local Commercial - Landes (40)

Référence : AGL007399

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Loyer HT/HC : 99 999,99 €

Surface : 471m²

Description du bien

Local commercial.
Immeuble situé en emplacement numéro un , bénéficiant d'un fort flux clients à dominante piétonne.
Surface de 471m2 sur 4 niveaux. Le rdc est prêt à commercialiser et totalement destiné à la restauration de type rapide . ( potentiel de loyer rdc 24.000€ annuel)
Les étages sont à réhabiliter en divers logements pour doper la rentabiliser.
Investisseur 'malin' c'est pour vous

Vendre murs Rez de chaussée totalement aux normes pour une activité de restauration avec de gros investissements récents , les 3 étages sont à réhabiliter et plutôt à vocation de logement .
Prix de murs = 240 000 € Surface totale du local = 471 m² Réf. AGL007399
DPE Classe A GES Classe A

Publiée le : 20/06/2025

Conditions de reprise:

Loyer : 99 999,99 €

Caractéristiques des locaux :

Surface : 471 m²

Site Internet du partenaire:

http://www.msimond.fr/cabinets/aquitaine...

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