Location Bureau - Isère (38)

Local/bureau à louer grenoble (38).
Locaux pour activité à louer – Centre-ville – 265 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer des locaux d'activité d'environ 265 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente et location.

Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.
Ce lot de 265 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 et sera disponible dès cet été.
Loyer mensuel = 6095 €
Charges mensuelles = 230 €.
Payable trimestriellement

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.
3 places de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Un autre lot attenant de 238 m² supplémentaire est également disponible à la location
Actif total disponible à la vente et divisible

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10971,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.953920