Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

Local commercial.
A VENDRE : DROIT AU BAIL RESTAURATION - EMPLACEMENT A BRUZ

Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur du quartier le plus dynamique de Bruz !

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Profitez d'un flux constant et d'une visibilité optimale sur une place piétonne vivante et prisée.

*** Les points forts de l'emplacement : ***

- Surface totale de 230 m².
- Visibilité Maximale : cœur battant du quartier.
- Flux Mixte : Clientèle de bureaux et professions libérales le midi, clientèle résidentielle familiale et active le soir et le week-end.
- Accessibilité Parfaite : Grand parking gratuit (zone bleue) et parkings souterrains à proximité immédiate. Arrêts de bus à deux pas.
- Local moderne, prêt à l'emploi ou facilement adaptable à votre concept (Brasserie, Cuisine du monde, Bar à vins, Restauration rapide premium...).
- Environnement : Voisinage immédiat de commerces tracteurs (Boulangerie, Opticien, Pharmacie, Supermarché).

Cet emplacement est adapté pour un concept de restauration soigné. La lieu offre ce que beaucoup de restaurateurs recherchent : la sécurité d'une clientèle de quartier fidèle couplée à la dynamique économique d'une ville majeure de la métropole si proche de RENNES.



Droit au bail Droit au bail d'un local commercial à usage de restaurant d'une surface totale de plus de 230 m2 Situé à proximité immédiate de l'hyper centre d'une commune de plus de 20000 habitants et au cœur des commerces.
Prix de cession = 96 848 € Surface totale du local = 230 m² Réf. REN005597
DPE Classe A GES Classe A