Location Local Commercial - Hérault (34)

Local commercial.
Local Commercial - Droit au bail - Jacou (34830)

Situé au cœur du centre commercial Intermarché de Jacou, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Entouré d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, il offre une visibilité optimale grâce à sa position stratégique en entrée/sortie de rond-point, sur axe national et départemental, et à sa proximité immédiate des transports en commun.

D'une surface totale de 154 m², dont 144 m² dédiés à la vente, le local dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, favorisant l'aménagement et la mise en valeur des espaces. L'accessibilité est renforcée par la présence d'un parking clientèle.

Le bail commercial 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation (activités exclues : nous consulter), est proposé avec un loyer mensuel de 2 835 € HT et des charges de 390 € HT. Le droit au bail est cédé au prix de 112 000 €.

Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Droit au bail Local en parfait état.

Prix de cession = 112 000 € Surface totale du local = 154 m² Réf. MPL009727
DPE Classe A GES Classe A