Location Local Commercial - Haute-Savoie (74)

Local commercial.
À louer - Local commercial / showroom / entrepôt - SALLANCHES (74700)

Au cœur de la zone d'activités de Sallanches, ce bâtiment mixte d'environ 1 600 m² offre une implantation stratégique à proximité immédiate de l'A40. L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement professionnel dynamique regroupant artisans, services et activités techniques.

Le rez-de-chaussée accueille un showroom lumineux, des bureaux, ainsi qu'un espace atelier/entrepôt avec porte sectionnelle. À l'étage, une grande mezzanine de stockage et plusieurs bureaux complètent l'ensemble. Le site dispose d'un parking d'environ 20 places, d'un monte-charge, et d'une zone arrière permettant du stockage extérieur.

Le bâtiment convient aux activités d'entrepôt, artisanat, commerce de gros ou services (conforme secteur UXb).
Activités sportives et de loisirs non autorisées.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre cabinet.

A louer Bâtiment fonctionnel comprenant surfaces d'exposition, stockage et bureaux.
Accès VL/PL, portes sectionnelles et grand parking goudronné offrant une excellente exploitation.
Loyer mensuel = 8 000 € Surface totale du local = 1 600 m² Réf. ACY008749
DPE Classe A GES Classe A