Location Local Commercial - Haute-Savoie (74)

Local commercial.
Local neuf, fonctionnel et lumineux, adapté aux activités artisanales, PME ou logistiques.
Accès facile, belle hauteur utile et environnement professionnel dynamique.

Rez-de-chaussée - Entrepôt d'environ 81 m²
- Porte sectionnelle électrique (3,5 m de haut)
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Idéal stockage, atelier ou activité artisanale
- Espace propre, pratique et facile d'accès

1er étage - Bureau neuf d'environ 20 m²
- Sanitaires privatifs avec douche italienne
- Terrasse privative
- Espace lumineux, prêt à l'emploi
1 300 € HT/mois : 1 bureau + 1 entrepôt

Appartement de fonction (en option - 52 m²)
- Terrasse
- Idéal pour loger un salarié ou un dirigeant
- 800 € HT/ mois

Environnement
- Zone artisanale active
- À proximité : centre de contrôle technique, caserne des pompiers, autres artisans
- Accès direct à un axe passant, circulation fluide pour utilitaires
- Stationnement aisé

Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

A louer Local neuf, fonctionnel et lumineux, idéal artisan, PME ou logistique.
Entrepôt 81 m² avec porte sectionnelle (3,5 m) + bureau 20 m² avec terrasse.
Option en sus : appartement de fonction 52 m²
Zone artisanale active, accès facile, stationnement.
Loyer mensuel = 1 300 € Surface totale du local = 101 m² Réf. ACY008662
DPE Classe A GES Classe A