Location Local Commercial - Haute-Savoie (74)

Local commercial.
EMPLACEMENT N°1 - PERS-JUSSY (74930)

Visibilité exceptionnelle - 30 000 véhicules/jour - Local indépendant avec parking.
Situé au cœur d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs.

Caractéristiques :
- Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux
- RDC : 162 m² - hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² - hauteur 2,20 m
- Surface de vente actuelle : 90 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles
- Bail à créer

Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat.
Prix de vente : 542 000 € HAI.

Vendre murs Local commercial sur deux niveaux sans mitoyenneté avec places de parking.
Dans une ZAC au bord d'une départementale avec une excellente visibilité
Bail à créer
Tous commerces possibles

Prix de murs = 542 000 € Surface totale du local = 324 m² Réf. ACY006752
DPE Classe A GES Classe A