Location Local Commercial - Haute-Savoie (74)

Local commercial.
À louer, superbe local commercial récent d'environ 200 m² situé au cœur de la zone Ecotec, un secteur dynamique mêlant santé, sport et services.
Belle visibilité depuis l'axe Cluses-Bonneville, accès direct par rond-point, parking gratuit sur zone.

Atouts du local :
• 140 m² environ de surface de vente + 60 m² environ de réserve
• Grandes vitrines, parquet, belle luminosité
• Local moderne, exploité depuis 3 ans
• Activités restauration exclues

Environnement immédiat :
Centre de rééducation, pôle médical du sport, activités tertiaires, commerces de proximité.
Flux constant de patients, sportifs et salariés.

Conditions :
Loyer annuel : 36 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois
Bail 3/6/9 - Déspécialisation possible
Honoraires : 5 400 € HT

A louer Local moderne au cœur d'une zone active : vitrines, belle luminosité, accès facile, parking mutualisé. Environnement professionnel qualitatif avec activités santé, sport et services.
Disponible au 01 juillet 2026.
Loyer mensuel = 3 000 € Surface totale du local = 207 m² Réf. ACY007437
DPE Classe A GES Classe A