Vente Bureau - Haute-Garonne (31)

Bureau.
Location Toulouse Rangueil : Bâtiment d'angle immeuble entier bureaux RDC R+1 sous-sol - 326 m² - 7 parkings

Situé sur un axe pénétrant stratégique de Toulouse, avec accès direct depuis une voie entrante vers le centre-ville, cet immeuble indépendant de bureaux offre une visibilité optimale grâce à sa configuration d'angle et à ses façades lumineuses. Développant une surface totale de 326 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 144 m², d'un premier étage de 138 m² et d'un sous-sol de 44 m². Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle importante et d'une climatisation, garantissant un confort de travail adapté.

Le bien dispose d'un parking privatif facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La distribution permet, si nécessaire, deux accès distincts pour une organisation modulable des activités. En bon état général, il est proposé à la location sans reprise, au loyer mensuel de 7 500 € HT, avec des charges de 900 € HT.
Bureaux disponibles 010726

Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet afin d'étudier ensemble le potentiel de cette implantation.

A louer 326m2 bâtiment d'angle entier très lumineux, espaces verts et parkings
Actuellement grande partie du RDC accessible à de la clientèle et une partie de bureau. A l'étage des bureaux et au sous-sol réserves.
Possibilité de ré-organiser les niveaux
Loyer mensuel = 7 500 € Surface = 326 m², Surface divisible = 0 m² Réf. TOU044590
DPE Classe A GES Classe A