Location Local Commercial - Haute-Garonne (31)

Local commercial.
Local / entrepôt à louer 210 m² - proximité hyper centre Toulouse (31000)

À louer, local / entrepôt de plain-pied d'une surface d'environ 210m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Toulouse. Implanté sur un emplacement n°2, ce bien bénéficie d'une visibilité proche de flux.

Le local offre une configuration fonctionnelle permettant une exploitation optimale pour des activités commerciales, d'entrepôt, de services ou de showroom, sous réserve de l'absence de nuisances. Son accès direct depuis la rue facilite la circulation des clients et des collaborateurs. Local accessible par une porte et deux grands portails avec accès possible direct de camions

Le bien est proposé à la location au loyer mensuel de 3 300 € HT, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, sans reprise de fonds.

Ce local constitue une solution adaptée pour les clients souhaitant s'implanter durablement au cœur de Toulouse, dans un secteur à fort potentiel économique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

A louer Possibilité d'agencer le local selon l'utilisation
Idéal pour dépôt, bureaux, livraisons, ...
2 toilettes à ce jour
Très belle hauteur sous plafond (style verrière), possibilité de mettre une rochelle.
Accessible en camion par 2 portails
Loyer mensuel = 3 300 € Surface totale du local = 209 m² Réf. TOU044843
DPE Classe A GES Classe A